Neue 3-Zimmer Mietwohnung in Braunau mit Terrasse

5280 Braunau am Inn

€ 757,12
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Gartenfläche
45 m2
Wohnfläche
69 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6469522
Anbieter-ID
3312
Stand vom
23.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.542,72
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 757,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 171,12
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neue 3-Zimmer Mietwohnung in Braunau Diese neue 3-Zimmer Wohnung befindet sich in Braunau, in der Franz Stelzhamer Strasse, im Ortsteil Laab. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, einer großen Wohn- Ess- Küche, dem Bad inklusive WC einem großen Vorraum, der Terrrasse und einem kleinen Garten. Zur Wohnung gehört auch ein KFZ-Abstellplatz. Geheizt wird mit einer moderen Gastherme mittels Fußbodenheizung. Die Kaution beträgt 6 Bruttomonatsmieten mittels Bankgarantie. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Arzt, Kindergarten, Nahversorger, Gasthaus, Sportvereine, etc.... Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 586
Betriebskosten 124,2 zzgl 10% USt.
Heizkosten 28,75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 18,17
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Gesamtbetrag 757,12
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Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.95

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich-Peter Josten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 3312 - vielen Dank!