Neubauwohnung Rauris - Top 11

5661 Rauris

€ 396.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5661 Rauris
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
65,28 m2
Kellerfläche
5,11 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9084925
Anbieter-ID
2386_1
Stand vom
08.04.2024
Kauf­preis
€ 396.000,00
Provision für Käufer
laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.2 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
36.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ausstattung

Willkommen in dem brandneuen Mehrfamilienhaus in Rauris. Dieses Haus bietet insgesamt 11 Wohnungen, von denen 4 zum Verkauf stehen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 65,28 und 73,43 m², um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Annehmlichkeiten umfassen einen praktischen Wasch- und Trockenraum, einen sicheren Fahrradraum sowie einen Personenaufzug, der Sie bequem in alle Stockwerke des Gebäudes bringt. Die nachhaltige Bauweise entspricht den neuesten Energieeffizienzstandards, um die Umweltauswirkungen zu minimieren und Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Die Dachgeschosswohnung Top 11 hat folgende Raumaufteilung: •Vorraum •Abstellraum •Badezimmer •separates WC •zwei Schlafzimmer •Küchen-, Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Balkon Ein Carportplatz (€ 21.000,-) oder ein Freistellplatz (€ 7.000,-) können zusätzlich erworben werden. Ihr neues Zuhause in Rauris erwartet Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung, um die moderne Ausstattung und die reizvolle Lage dieses Hauses persönlich zu erleben.

Lage

Die Lage des Mehrfamilienhauses ist erstklassig, mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Rauris ist ein malerisches Bergdorf in den österreichischen Alpen. Umgeben von unberührter Natur und imposanten Berggipfeln, ist es ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Wanderungen, Radfahren und Wintersport sind hier beliebte Aktivitäten. Das Dorf selbst beeindruckt mit seinen traditionellen Holzhäusern und herzlicher Gastfreundschaft. Außerdem kann man hier sogar nach Gold suchen und sich auf eine Zeitreise begeben. Rauris ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und in die österreichische Alpenkultur einzutauchen.

Anfrage senden

Ferstl Immobilien GmbH

Frau Marielle Docter

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Karte nicht verfügbar

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marielle Docter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2386_1 - vielen Dank!