Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen - maximaler Wohnkomfort!

83410 Laufen, Deutschland

€ 369.990,00
Kaufpreis
2
Zimmer
58,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83410 Laufen, Deutschland
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58,73 m2
Zustand
projektiert
Online-ID
7381417
Anbieter-ID
YV776
Stand vom
24.05.2022
Kauf­preis
€ 369.990,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
28.00 kWh/m2a
Gültig bis
08.12.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / € 8.000,00 Kaufpreis
Tiefgarage
1× / € 28.500,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In attraktiver und zentraler Lage von Laufen ensteht dieses schöne Neubauvorhaben bestehend aus 6 Wohneinheiten. Baubeginn ist Sommer 2022 und die Bezugsfertigkeit wird bis Jahresende 2023 gegeben sein. Besonders attraktiv ist die Aufteilung der Wohneinheiten. Über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss erstrecken sich jeweils 2 Maisonette-Wohnungen mit 4 Zimmern inklusive zugehörigen Gartenanteil und Terrasse. Mittig des Erdgeschosses und des 1. Obergeschosses befindet sich eine 2- bzw. 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil bzw. Balkon. Im Dachgeschoss sind eine 2-Zimmerwohnung und eine 3-Zimmerwohnung jeweils mit Balkon geplant. Diese zwei Wohnungen können auch zu einer großen Dachgeschosswohnung zusammengelegt werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne und zeitlose Architektur kombiniert mit energieeffizientem Wohnen. Bei den modernen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ist für jede Lebenssituation etwas dabei. Die Innenausstattung wie Parkettboden oder Fliesen in den Bädern kann bei Unternehmen aus der Region selbst ausgewählt werden. Auch alle übrigen Handwerksleistungen werden durch Betriebe aus der Region erbracht. Tiefgaragen Stellplätze (á 28.500 €) oder oberirdische Stellplätze (á 8.000 €) stehen zur Verfügung!


Ausstattung

- Elektrische Türöffnung mit Kamerasystem - Heizungsanlage mit einer Luft-Wasserwärmepumpe - Hochwertig ausgestattete, geflieste, Bäder (überwiegend mit Fenster) mit Markenartikeln - Bewährte Massivbauweise aus klimaneutralem Aussenmauerwerk - Wohn- , Schlaf- und Kinderzimmer werden mit Eichenparkett ausgestattet - Innenfensterbänke aus Naturstein - Fußbodenheizung mit Raumthermostatregelung für jedes Zimmer - Fenster und Fenstertüren im Wohngeschoss aus Kunststoff mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung - Barrierefreier Personenaufzug von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung Zur Verfügung stehen außerdem: - Großzügige Tiefgaragen-Stellplätze mit Stromanschluss (á 28.500 €) - Stellplätze im Freien (á 8.000 €)


Lage

Die Stadt Laufen ist aufgrund Ihrer verkehrsgünstigen Anbindung an das Nachbarland Österreich und der naheliegenden Stadt Salzburg ein beliebter Ort zum Leben und Arbeiten. Diese Immobilie befindet sich an der Haunspergerstraße im Mittelpunkt der Kleinstadt. Von hier aus gelangt man in nur wenigen Minuten zur Staatsbrücke Deutschland / Österreich. Auch alle Nahversorger für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Restaurants, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Sonstiges

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer/n und kompletter Adresse) beantworten können.

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