Neubauprojekt: Errichtung von 8 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgarage in schöner Stadtlage!

83435 Bad Reichenhall, Deutschland

€ 729.990,00
Kaufpreis
4
Zimmer
105,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall, Deutschland
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
105,57 m2
Zustand
projektiert
Online-ID
7597385
Anbieter-ID
NT920
Stand vom
24.06.2022
Kauf­preis
€ 729.990,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
24.00 kWh/m2a
Gültig bis
19.12.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / € 32.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In der Kurstadt Bad Reichenhall entsteht dieses neue Bauvorhaben in hochwertiger und moderner Bauweise. Der Baubeginn wird gegen Jahresende 2022 erfolgen. Die Bezugsfertigkeit wird im Herbst 2024 gegeben sein. Die nach Süd-Osten ausgerichteten Gärten der Erdgeschosswohnungen, gemütliche Balkone und die Dachterrasse der Dachgeschosswohnung laden zum Verweilen ein. Ein Personenaufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen variieren von ca. 60 bis hinzu ca. 100m². Änderungswünsche an den Grundrissen können noch berücksichtigt werden. Die Innenausstattung wie Parkettboden oder Fliesen in den Bädern kann bei heimischen Firmen selbst ausgewählt werden. Auch alle übrigen Handwerksleistungen werden durch regionale Betriebe durchgeführt. Zusätzlich zu den Wohnungen stehen Tiefgaragen-Stellplätze für je EUR 32.000 zur Verfügung.


Ausstattung

- Elektrische Türöffnung mit Kamerasystem - Heizungsanlage mit einer Luft-Wasserwärmepumpe - Hochwertig ausgestattete, geflieste, Bäder (überwiegend mit Fenster) mit Markenartikeln - Bewährte Massivbauweise aus klimaneutralem Außenmauerwerk - Wohn- , Schlaf- und Kinderzimmer werden mit Eichenparkett ausgestattet - Innenfensterbänke aus Naturstein - Fußbodenheizung mit Raumthermostatregelung für jedes Zimmer - Fenster und Fenstertüren im Wohngeschoss aus Kunststoff mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung - Barrierefreier Personenaufzug von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung - Tiefgarage mit Stromanschluss (230V)


Lage

Das Bauvorhaben entsteht in schöner Stadtlage von Bad Reichenhall. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Supermärkte, Ärzte sowie die Innenstadt erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Bad Reichenhaller Innenstadt hat neben einer Fußgängerzone mit diversen Einkaufsmöglichkeiten einen wunderschönen Kurgarten mit seinem Gradierwerk zu bieten. Ebenso befindet sich in unmittelbarer Nähe die Rupertus Therme. Die Bergwelt der Stadt und des Berchtesgadener Landes bieten optimale Wandermöglichkeiten sowie Bergtouren. Zudem hat man die Wahl: Vom Bahnhof Bad Reichenhall mit dem Zug in 30 Minuten in die Mozartstadt Salzburg, über die nahegelegene Autobahn A8 Richtung München oder zum Salzburger Flughafen (ca. 15 min). Das beliebte Urlaubsziel Berchtesgaden mit Königssee erreicht man in ca. 20 Minuten.


Sonstiges

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