Neubauprojekt ! 3 Zimmer ETW in TOP Qualität !!

4910 Ried im Innkreis

€ 279.000,00
Kauf
3
Zimmer
69,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4910 Ried im Innkreis
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
69,36 m2
Kellerfläche
14 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4721043
Anbieter-ID
1286413
Stand vom
03.06.2019
Kauf­preis
€ 279.000,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15 m2)
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
25.01.2029
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.9
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im zentralem Wohnbereich von Ried entsteht eine kleine barrierefreie Wohnanlage in Massivbauweise mit nur

4 Wohneinheiten in der Größe von 69,36 - 100m² Wnfl.

Ziel war es sich von anderen Bauten abzuheben,

daher wenig Wohneinheiten, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren,

mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.

Zwei 3-Zimmerwohnungen befinden sich im 1. Obergeschoß,

erreichbar über eigenen Außen Zugang.

Der extra große Balkon mit ca. 15m²  ist absolut nach Süden ausgerichtet,

somit können Sie Sonne vom Aufgang bis zum Untergang genießen.

Die 3-Zimmerwohnung mit ca. 69,36m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt:

Ein Dielenbereich, offener Ess-Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne,

Dusche und Waschtisch, ein separates WC und ein Abstellraum.

Durch die großflächigen Panoramaschiebetüren verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet.

Für die Beschattung innerhalb der Wohnung sorgen die Raffstores die elektrisch bedienbar sind.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Wärmepumpe

in Verbindung mit Photovoltaik.

Fußbodenheizung sorgt für die behagliche Wärme, aber im Sommer auch für die Kühlung der Wohnräume.

Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt.

Im Preis enthalten sind ebenfalls noch 1 PKW-Stellplatz, Kellerabteil uvm....

Bis zum voraussichtlichen Baubeginn im Herbst 2019, ist auch noch eine Mitgestaltung bzw. Umgestaltung des Innenbereiches möglich.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <9.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

zentrale Lage, alle Infrastruktur Einrichtungen in Kürze erreichbar.

Power Immobilien Gypser e.U.

Ihr Ansprechpartner

Frau Sylvia Gypser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1286413 - vielen Dank!