Neubauerstbezug - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Nord

5020 Salzburg

€ 2.359,17
Gesamtbelastung
6
Zimmer
142,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Gesamtfläche
142,98 m2
Büroflächen
142,98 m2
Nutzfläche
142,98 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort nach Vereinbarung
Online-ID
6281763
Anbieter-ID
643
Stand vom
30.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 13,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.359,17
Gesamt­miete
Netto
€ 2.359,17
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.930,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 428,94
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.08.2028
Heizwärmebedarf
69.75 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 143 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift.

Neubauerstbezug - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Nord

Die Mieteinheit bietet eine optimale Raumaufteilung, welche auf Wunsch des Mieters angepasst werden.

  • großer Besprechungsraum mit ca. 26 m²
  • 5 Einzelbüros ca. 14 - 21 m² (1-2 Arbeitsplätze) 
  • zentraler Flurbereich entlang der einzelnen Räume
  • Damen- & Herren WC
  • kleine Teeküche

Ausstattungsmerkmale: Fliesenboden, EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr...

Im wertgesicherten Pauschalmietpreis sind monatliche Betriebskosten von €428,94 netto einschließlich die Heiz- & Strom enthalten.

Bei Bedarf können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Mietdauer: 3 Jahre befristet

Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Salzburg/Kasern - Das Bürogebäude befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und bieten zugleich eine guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.

Karte nicht verfügbar

i 3 immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 643 - vielen Dank!