NEUBAU Terrassenwohnung- Exklusives Wohnprojekt in Flachau

5541 Reitdorf

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
74,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5541 Reitdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
74,1 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5812814
Anbieter-ID
7037
Stand vom
28.09.2020
Provision für Käufer
3 % + 20 % MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (125.17 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das kleine, exklusive, nach Süden ausgerichtete Wohnprojekt befindet sich am Rande einer kleinen Siedlung in leichter Hanglage zwischen den Orten Flachau und Altenmarkt auf rund 1030 Höhenmetern in Bester Sonnen- und Ruhelage. Insgesamt entstehen hier 4 großzügige und Individuell nach Ihren Wünschen gestaltbare Wohneinheiten mit siedlungseigener Wasserquelle. Das Gebäude wird wird in Massivbauweise ausgeführt, kombiniert mit regional typischen Materialien wie Holz und Stein und mit großen Glasfronten für ein offenes Raumgefühl. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Carportplatz, ein XXL Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden. Beheizt wird das Haus mittels betriebskostenschonender Erdwärmeheizung und Photovoltaikanlge.


Ausstattung

3 Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 74m² Wohnfläche, Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Gäste WC,152m² Terrasse (auf Wunsch zum Teil begrünbar), 1 Carport, Kellerabteil ca. 12m²; Innenausstattung inkl. Holzböden, Türen, Fliesen und Feininstallationen in gehobener Qualität. Es besteht die Möglichkeit sich bei der Raumaufteilung sowie bei den Ausstattungsdetails bis Baubeginn einzubringen.


Lage

Die Gemeinde Flachau (Einwohner 2639, 920m Seehöhe) liegt im Salzburger Land, im Bezirk St. Johann im Pongau. Der Ort befindet sich in einem der größten Skigebiete Österreichs, der Skiwelt Amadé. Im Winter glänzt Flachau mit der Skiwelt Amadé. Abseits der Piste stehen auch andere Alternativen zur Verfügung wie Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Skitouren, Pferdeschlittenfahrten und Schneeschuhwandern. Im Sommer bietet Flachau neben zahlreichen Wander- und Radwegen zwei gepflegte Badeseen für heiße Sommertage. Für Abenteuerlustige steht Klettern auf Wänden oder im Hochseilgarten, sowie Zorbing, Canyoning und Raften auf dem Programm, sowie drei hervorragende Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Das Wohnprojekt ist schnell und einfach über die Autobahn A10, ab dem Autobahnanschluss Flachau in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Infrastruktur: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Altenmarkt (7km). Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (71 km) und München (240 km). Mehr über die Region: www.flachau.com www.skiamade.at

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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Team Sage Immobilien

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