Neubau Ried/Tumeltsham-allein im Dachgeschoss-Lift, 2 Dachterassen,, Doppelcarport, Topausstattung

4911 Tumeltsham

€ 435.860,00
Kaufpreis
3
Zimmer
103,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4911 Tumeltsham
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
103,6 m2
Online-ID
9728195
Anbieter-ID
1087
Stand vom
23.10.2024
Kauf­preis
€ 435.860,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
32,25 m2
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung eines Neubauprojektes in Tumeltsham bei Ried, das 5 Wohneinheiten umfasst.

Das Projekt wird in toller Lage und mit einer überzeugenden Grundausstattung ausgeführt.

Diese Wohnung ist die einzige im Dachgeschoss, wird bequem mit dem Lift erreicht und bietet neben einer großzügigen Wohnfläche noch zwei Dachterassen, eine nach Osten und eine nach Westen ausgerichtet.

Über einen einladenden Vorraum gelangt man in diese einmalige Immobilie und es kommt sofort deser Wohlfühlfaktor auf.

Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.

Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein.

Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich, der vor allem mit Größe und Helligkeit punktet. Aufgrund dieses Platzangebotes haben die neuen Besitzer alle Gestaltungsmöglichkeiten die man sich vorstellen kann.

Beide Dachterassen bringen Wohnraum im Freien und heben natürlich die Wohnqualität enorm.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Doppelcarport und einem Kellerersatzraum.

Wer eine Neubauwohnung sucht, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, der ist hier genau richtig.

Gerne würde ich Ihnen dieses überzeugende Projekt am Grundstück präsentieren.

Dr. Rudolf Höpflinger fungiert bei diesem Projekt als Kaufvertragserrichter und Treuhänder.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

 

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Hajek Immobilien GmbH

Herr Hans-Jörg Hajek

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