Neubau Reihenhaus in Leogang

5771 Hirnreit

€ 395.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5771 Hirnreit
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
126 m2
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
50 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5495209
Anbieter-ID
0003000197
Stand vom
03.07.2020
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
13.07.2018
Heizwärmebedarf
55 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1

In ruhiger und sonniger Wohnlage, nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum Leogang entfernt, entstehen neun hochwertige Reihenhäuser. Davon noch zwei Reihenhäuser M und P verfügbar sind.

Großzügige Terrassen und Balkone mit West-Ausrichtung versprechen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Gärten schaffen ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Spaß.

Auf einer großzügig gestalteten, hochwertig ausgestatteten Wohnfläche von ca. 90 m² heben sich die Wohneinheiten durch eine helle Atmosphäre und eine optimale Raumaufteilung hervor. Zudem verfügt jede Einheit über großzügige Terrassen- und Balkonflächen, einen privaten Gartenanteil sowie einen geräumigen Keller mit ca. 50 m².

Die Reihenhäuser sind im Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich ausgestattet, dieser schafft für die Familie genügend Platz um gemeinsame Stunden zu verbringen.

Die gut dimensionierten Schlafzimmer im Obergeschoss bieten einen optimalen Rückzugsort. Der Wohntraum wird durch moderne Sanitäranlagen aus weißem Sanitärporzellan mit einer Gästetoilette im Erdgeschoss und einem Badezimmer im Obergeschoss abgerundet. Die mit einer Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung bietet wohlige Wärme und sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Die Fertigstellung ist im Sommer 2020 vorgesehen.


Lage

Das bodenständige Dorf Leogang liegt im Pinzgau zwischen den Leoganger Steinbergen und den Kitzbühler Alpen. Die Gemeinde Leogang grenzt an Tirol. Die benachbarte Schul- und Einkaufstadt Saalfelden bietet eine optimale Ergänzung der Infrastruktur.

Die idyllische Ortschaft hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt und befindet sich mitten im größten Schigebiet des Salzburger-Landes: Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn. Zudem gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung mittels Bus und Bahn. Auch eine medizinische

Versorgung ist gegeben. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in nur wenigen Fahrminuten. Das Angebot an Gasthäusern und Cafés sowie kulturelle Einrichtungen und natürlich eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten sorgen ebenso für eine hohe Lebensqualität. Im Sommer verfügt die Region über einen Bikepark, Wanderwege und diverse Kletterrouten.

Raiffeisen Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Otto Pabinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000197 - vielen Dank!