Neubau Reihenhaus Entspanntes Wohnen

9020 Klagenfurt

€ 284.022,00
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Gartenfläche
142 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
geplant ab 01.2021
Online-ID
5545058
Anbieter-ID
DS1308
Stand vom
28.07.2020
Kauf­preis
€ 284.022,00
Preis pro m²
€ 2.366,85
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25.00 m2)
Separates WC
2.00
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Heizwärmebedarf
35.72 kWh/m2a
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1× / € 12.000,00 Kaufpreis
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

In sonniger Stadtrandlage von der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee im Stadtteil Gottesbichel, umgeben von viel Grünraum eingebettet in einer ruhigen Wohnsiedlung werden derzeit drei exklusive Reihenhäuser auf Baurechtsbasis realisiert. Die Arbeiten zur Errichtung der Häuser sind bereits voll im Gange, die geplante Fertigstellung ist für 01/2021 anberaumt. Der hier angebotene Preis ist für die Belagsfertige Ausführung. Diese neuen Häuser bieten den zukünftigen Besitzer durch ihre moderne und gut durchdachte Bauweise genügend Komfort, um das tägliche Leben in den eigenen vier Wänden zu genießen. Das ganze auf Baurechtbasis. Somit können Sie sich durch das Baurecht das Geld für einen Grundstückskauf ersparen. Dieses Eck Haus verfügt durch die dazugehörige Freifläche im Ausmaß von ca.142m² eine ausgezeichnete Privatsphäre gepaart mit einem Traumausblick, die Sie bei keinem vergleichbaren Projekt finden werden. Der Ausblick wird Sie faszinieren hier liegen Ihnen die Karawanken zu Füssen! Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Die Heizungs- und Warmwasser Gewinnung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Optional erweiterbar mit einer Photovoltaik Anlage. Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung können Sie bei uns Anfordern. Dieses schöne außen liegende Reihenhaus Haus 1 teilt sich wie folgt auf: Die Erschließung des Erdgeschosses erfolgt über einen überdachten Zugang. Das Erdgeschoss umfasst neben einem Carport den Eingangsbereich mit der Garderobe, WC und Abstellraum, Küche und einen Wohn–Essbereich, mit einer vorgelagerten, zum Teil überdachten Terrasse und einen Gartenbereich. Über eine Treppe gelangt man vom Wohnbereich aus, in das Obergeschoss wo Sie drei Schlafräume, ein Bad, WC sowie ein Balkon vorfinden der ihnen einen Traumausblick beschert. 2 PKW-Abstellplätze inkludiert -Optional haben Sie gegen Aufpreis die Möglichkeit für ein Carport! NUR NOCH EINE EINHEITEN VERFÜGBAR! Der Preis für die Schlüsselfertige Version können wir Ihnen gerne im Expose zukommen lassen. Interesse? Dann melden Sie sich heute noch bei unserem Makler vor Ort: Daniel Schwarzmann: Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee,--- 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Lage

Mit dem Auto ist man in 5-10min. in der Klagenfurter Innenstadt.

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Schwarzmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt DS1308 - vielen Dank!