Neubau-Projekt Reihenhäuser nähe Klagenfurt am Wörthersee

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
139,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
139,71 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Mai 2023
Online-ID
7678414
Anbieter-ID
472
Stand vom
29.08.2022
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Baujahr
2021
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier entsteht eine neue Reihenhausanlage unmittelbar vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee!

Sie können sich noch zwischen den verschieden Größen von ca. 100qm Wohnfläche bis ca.140qm entscheiden.

Auf einer privaten Zufahrtsstraße reihen sich alle Häuser aneinander, sie sind voll unterkellert und haben neben einem Carport auch einen Abstellplatz. Durch eine überdachte Terrasse wird das Angebot abgerundet. Eine regionale Fernwärme mit Fußbodenheizung sorgt für ökologische Nachhaltigkeit. Elektrische Rollläden, integrierte Fliegengitter gehören ebenso zum Standard wie stylische Glasgeländer. 

 

Highlights: 

  • Neubau - schlüsselfertig
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • integrierte Fliegengitter
  • elektrische Rollläden
  • Glasgeländer
  • barrierefrei
  • Luftwärmepumpe
  • Kamin
  • private Zufahrtstraße
  • Besucherparkplätze
  • eigener Garten
  • überdachte Terrasse
  • Spielplatz

 

Die Preise variieren je nach Haus und Größe zwischen 390.000€ und 500.000€ schlüsselfertig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur – Kindergarten, Schulen, Ärzte, eine Bank, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und den Bauernladen um die Ecke. Sportbegeisterte und Naturliebende erleben ein umfassendes Angebot, da es viele aktive Vereine gibt, Radstrecken vor der Türe, einen Sportplatz, ein Kunstzentrum u.v.m – ein idealer Platz für Alle, die das Land lieben, jedoch auch die Nähe der Stadt möchten, denn Maria Rain ist nur wenige Fahrtminuten von der Hauptstadt Klagenfurt entfernt.


Sonstiges

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. 

Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 

Die treuhändische Vertragsabwicklung übernimmt Hock & Partner Rechtsanwälte GmbH.

Karte nicht verfügbar

Immo Hoch2 GmbH.

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Anna- Katharina Kos

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 472 - vielen Dank!