"Neubau-Projekt im Gewerbegebiet Nord" Hallen-Lager und Büroflächen zur Miete

5222 Munderfing

€ 6,50
Miete
291,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5222 Munderfing
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Grundstück
6 764 m2
Nutzfläche
291,36 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4638165
Anbieter-ID
8051
Stand vom
07.08.2019
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 6,50
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68

Repräsentativ - Modern - Flexibel Im Gewerbegebiet Nord in zentraler Lage enstehen Hallen - Lager und Büroflächen in Kombination mit vielfältigsten Nutzungsmöglickeiten. Das Gewerbegebiet Nord ist verkehrsmäßig gut erschlossen, die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Nähe zur Hauptstraße und durch die neue Umfahrung ist die Stadt Salzburg (ca. 40km) sowie Mattighfoen (ca. 4km) gut erreichbar. Der Standorf Munderfing punktet durch die Nähe zu Mattighofen sowie Salzburg, dadurch siedeln sich immer mehr große Industriefirmen an, so dass ein aufstebendes und lebhaftes Gebiet enstanden ist. HALLE 1: mit einer Nutzfläche von ca.291,36 qm und einer beheizten monolithischen Bodenplatte (Schwerlastplatte, 30cm stark). Weiteres gibt es Allgemeinflächen, wie einen Aufenthaltraum, separaten Umkleiden und Duschen für Damen und Herren. Mit einer Raumhöhe von ca. 9,65m und einer Vorbereitung für einen 5 Tonnen Hallenkran. Weiteres ist eine Anschlussleitstung von bis zu 300kw möglich. Die Raumstruktur kann auf die Bedürfnisse des neuen Nutzers geändert und abgestimmt werden, nach Absprache mit dem Eigentümer. Der Mietpreis beträgt je nach gewünschter Austattung ab € 6,5,- pro qm! Die Mieten verstehen sich monatlich Netto zuzüglich Betriebskosten und Steuer. Sollten Sie weitere Infromationen oder Unterlagen benötigen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin wünschen, bin ich gerne für Sie unter der Mobilnummer +43 664 88 541 419 erreichbar. Maklergebühr: 3 x Bruttomonatsmiete = Nettomiete + Betriebskosten ohne Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6,5
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 6,5
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Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Adel Jasarevic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 8051 - vielen Dank!