Neubau- Projekt Alpiner Lifestyle in heiler Natur mit Ski-in (eigene Skizufahrt!)

5661 Rauris

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5661 Rauris
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
128 m2
Nutzfläche
172 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5619058
Anbieter-ID
6309
Stand vom
07.07.2020
Provision für Käufer
0%
Provisionsfrei
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Baujahr
2020

Besonders hochwertig wird dieses kleine und feine Resort mit nur 26 Appartements am Ortsrand von Rauris errichtet. Drei unterschiedliche Appartementgrößen erlauben, Ihr persönliches Domizil an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Ein professionelles Betreiberteam garantiert höchsten Urlaubsgenuss sowie damit auch perfekte Rendite Ihres Investments, die Nettopreise von 328.085€ bis 618.508€ sind inkl. Inventar, Abstellraum und Tiefgaragenplatz. Ein gesondertes Saunahaus steht in der Anlage ebenso zur Verfügung wie ein Rezeptionsbereich mit Lobby, Tiefgarage und Stellplätze. Die aufgelockerte Bauweise mit einer ansprechenden Gartenarchitektur holt die Weite, Ruhe und Natur der größten Nationalpark-Gemeinde des Landes Salzburgs in das Resort. Die Wohnungen sind alle nach Süden ausgerichtet, vollausgestattet und haben entweder große Terrassen oder in den höheren Stockwerken Balkone mit Größen von rund 12 bis zu 25 m². Private Abstellräume für jedes Appartement erlauben Ihren Gästen Sportgeräte zu parken. Zeitgemäß modern interpretiert mit Altholzoptik, Stein und warmen Farben weisen alle Appartements trendig, alpines Flair und perfektes Wohnambiente auf. Last but not least: mit Skiern oder Board schwingen Sie unmittelbar neben dem Eingang ab. Die Talstation des Lifts (in Kürze eine brandneue Gondelbahn), das historische Ortszentrum mit vielen Gebäudes aus der Zeit des Goldbergbaues, Einkauf, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten Gehzeit. Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden.


Ausstattung

Verfügbare Wohnungen: Typ 100- 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit Dusche und WC, Vorraum, Terrasse oder Balkon, 1 Tiefgaragenstellplatz OG-N6 Euro 617.885,00 DG-N7 Euro 618.508,00 OG-ZN4 Euro 606.412,00 OG-ZN3 Euro 606.568,00 OG-S4 Euro 583.965,00 DG-N8 Euro 618.508,00 OG-N5 Euro 617.885,00 DG-ZN6 Euro 607.022,00 DG-ZS4 Euro 607.179,00 DG-S6 Euro 605.774,00


Lage

Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie! Region: www.raurisertal.at

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Ihr Ansprechpartner

Team SAGE Immobilien Zell am See

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