Neubau Penthouse-Wohnung Wals

5071 Wals

€ 1.350.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
148 m2
Kellerfläche
13 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7940361
Anbieter-ID
00030014740003
Stand vom
16.11.2022
Kauf­preis
€ 1.350.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 22.644,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
18.01.2022
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
1

Was auch immer Sie vorhaben, sich erträumen, sich wünschen, wir haben im Penthouse der Grünoase Wals Mühlbachweg den ultimativen Rahmen für Ihre Vorhaben geschaffen.

Das Wasser der Saalach zu Füßen spüren Sie die Energie und Kraft der Elemente. Ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Dinner mit Freunden, die Schönheit der Sonne durchströmt die gesamte Wohnung.


Mit dem Lift kommen sie von der Tiefgarage direkt in die oberste Etage. Diese gehört alleine Ihnen und ist barrierefrei.

Rechts nach dem Vorraum befindet sich der Masterbedroom mit Bad en suite.

Es stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, ein Wirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.


Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit sensationellem Bergblick.



Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenabstellplatz. Ein zweiter Tiefgaragenabstellplatz kann käuflich erworben werden, Preis: 25.000 Euro. Ein separates Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Lift ausgestattet, eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung sorgt für Warmwasser und Heizung. Für Fahrradabstellmöglichkeiten ist ausreichend gesorgt.


Ein weiterer Vorteil dieses Neubaus ist Gelegenheit mitzugestalten.


Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Ausstattung

Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist hochmodern:

Parkettböden, Türen in Holzzargen, hochwertige Fliesen, Kabel-TV und Internet-Anschluss, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fußbodenheizung – alles vorhanden. Das gesamte Mehrfamilienhaus wird in Massiv-Ziegelbauweise errichtet.


Das schmucke Wohnhaus verfügt über einen Lift. Eine ökologische Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Photovoltaik-Anlage am Dach, großzügige Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage (jede Wohnung bekommt mindestens 2 Tiefgaragenstellplätze) zeichnen dieses Wohnprojekt aus. 


Lage

Die Gemeinde Wals-Siezenheim befindet sich westlich der Landeshauptstadt Salzburg. Annähernd das gesamte Gemeindegebiet darf zum Stadtgebiet Salzburgs gezählt werden.

Wals-Siezenheim wird aufgrund seiner Lage zwischen der Stadt und der Staatsgrenze zu Deutschland oft als Speckgürtelgemeinde bezeichnet.

Das Neubau-Projekt Grünoase liegt im Orts-Teil Käferheim. Dort befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Die Gemeinde lebt vom persönlichen Kontakt zueinander und ihrem Zusammenhalt.

Definitiv ein Platz an dem man gerne seinen Lebensmittelpunkt hat.

Karte nicht verfügbar

Raiffeisen Immobilien Liefering / Wals

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Schubert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 00030014740003 - vielen Dank!