Neubau ohne Baustress - Neukirchen

5741 Neukirchen am Großvenediger

€ 575.000,00
Kaufpreis
142,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
677 m2
Wohnfläche
142,44 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
6508715
Anbieter-ID
966/7330
Stand vom
29.11.2021
Kauf­preis
€ 575.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Zeit die Sachen zu packen. Hier ist Ihr neues Zuhause.
Es ist neu. Es ist modern. Es bietet viel Platz. Es liegt in einer jungen Siedlung. Es ist das perfekte Haus für wirklich gute Zeiten.

 

Die Räume des Einfamilienhauses verteilen sich über 2 Etagen. Das Haus besitzt keinen Keller.

Im Erdgeschoß findet das Familienleben statt. Im Wohnraum wurde Wert auf großzügige Raumgestaltung gelegt ohne dabei an Gemütlichkeit zu verlieren. Die angeschlossene westseitige Terrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten, ist teilweise überdacht und mit einer Beschattung versehen. Von der Küche kommt man in eine dahinterliegende Speisekammer. Der praktisch ausgestattete Hauswirtschaftsraum besitzt einen Ausgang in den Garten. Der Technikraum verschwand elegant unter dem Treppenaufgang zum Obergeschoß. Zudem befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-WC auf dieser Ebene.

Im Obergeschoß liegen 4 Zimmer. Hier hat jeder die Möglichkeit seinen Lieblingsplatz zu finden. Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro, entscheiden Sie ganz nach Bedürfnis. Das größte Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Für die restlichen 3 Räume wurde ein zusätzliches Tageschlichtbad mit Dusche und WC geschaffen.

Der Garten in sonnenverwöhnter Lage umschließt das Haus und bietet Platz zum Toben.

Hinter dem Carport für den PKW ist ein Geräteraum errichtet worden. Er sorgt für zusätzlichen Stauraum und wurde clever mit einem Holzanbau inkl. Fahrradabstellplatz kombiniert. Die Zufahrt ist breit angelegt und zum Abstellen weiterer Fahrzeuge geeignet.

 

"Zuhause ist dort wo der Schlüssel passt."
Ein Zuhause ist aber noch so viel mehr. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sehen Sie ob auch das Gefühl stimmt. Vielleicht ist dies Ihr neues Zuhause, denn der Schlüssel (den wir für Sie haben) passt schon mal.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <9.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 966/7330 - vielen Dank!