Neubau Luxus-Chalet mit Indoorpool in TOP Lage

6370 Aurach bei Kitzbühel

€ 12.000.000,00
Kaufpreis
504 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Aurach bei Kitzbühel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
719 m2
Wohnfläche
504 m2
Online-ID
5966248
Anbieter-ID
W-02J3T6
Stand vom
03.02.2021
Kauf­preis
€ 12.000.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Aufzug
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Sauna
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
4
Garage
2

• Heizung Luft-Wärmepumpe • Besonderheiten Personenlift, Wellnessbereich und Pool, off. Kamin, Panoramaterrasse, Weinkeller, Kino, Vorküche, Skyframefenster, unverbaubarer 180° Panoramablick • Baujahr/Fertigstellung ca. Herbst 2020 • Wohn-/Nutzfläche ca. 504 m² • Grundstück ca. 719 m² • Energiewerte in Arbeit Alle Angaben gemäß Eigentümer. Dieses Neubau Chalet besticht im Wesentlichen durch zwei extrem schöne und besondere Eigenschaften. Zum einen ist es der atemberaubende und unverbaubare 180 Grad Panoramablick und zum anderen der moderne Landhausstil. Sie haben die Möglichkeit, direkt von der Doppelgarage in das Haus zu gelangen. Hier im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der sehr großzügige Masterbereich mit Bad, Ankleide und Schlafbereich sowie ein weiteres Kinder- bzw. Gästezimmer. Weiters befindet sich auf dieser Etage noch ein absolutes Hightech Kino. Mit dem Hauslift bzw. über die stylische Treppe mit Designerbeleuchtung gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befindet sich der Wellnessbereich mit Indoorpool sowie der Austritt zum wunderschön angelegten Gartenbereich. Eines der vielen Highlights des Hauses ist sicherlich der atemberaubende Wohnbereich im Loftstil und der spektakuläre Blick auf die umliegende Bergwelt. Die offene Altholzküche (Gaggenau), der große handgefertigte Kamin sowie ein gläserner Weinbereich sind weitere Keyfacts. Diese außergewöhnliche Immobilie beinhaltet die komplette, hochwertige Möblierung.


Lage

Aurach ist eine gewachsene Gemeinde und nur ca. fünf Minuten von Kitzbühel entfernt. Auf der Sonnenseite des Tales zieht sich das Gemeindegebiet bis in die Kochau, eine der exklusivsten Wohnlagen der Region. Das Auracher „Kircherl“ und der Hallerwirt sind weit über die Region hinaus bekannt. Der Golfplatz „Eichenheim“ befindet sich ebenfalls auf Auracher Grund. Die umliegenden Skigebiete am Hahnenkamm und in Jochberg sind in ein paar Minuten erreichbar. Loipen, Spazier- und Wanderwege durchziehen das Tal. München, Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt.

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Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Vorderstadt 11, 6370 Kitzbühel

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