NEUBAU: Hallen & Büroflächen

5084 Großgmain

€ 4.075,00
Kaltmiete, zzgl. NK
620 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5084 Großgmain
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Nutzfläche
620 m2
Online-ID
5617614
Anbieter-ID
M 2415/15
Stand vom
16.03.2021
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt (zzgl. USt.)
Gesamt­miete
Netto
€ 4.075,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Baujahr
2021

Das geplante Betriebsgebäude entsteht an der Salzburgerstraße Richtung Großgmain. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In umliegender Nachbarschaft sind diverse Unternehmen angesiedelt. Die Mietpreise mit EUR 6,50 / m² für Hallennutzung und EUR 11,00 / m² (jeweils zzgl. BK + USt.) für Büroeinheiten sind Basiswerte und richten sich nach der konkreten Ausstattungsqualität, die vom Mieter gewünscht wird. Auf konkrete Anforderungen der Mieter kann eingegangen werden. Parkplätze stehen auf dem Grundstück in großer Anzahl zur Anmietung zur Verfügung. Geplante Fertigstellung August 2021. Erdgeschoß: Halle 2b = 365,23 m² Halle 2c = 261,49 m² GESAMT HALLE ca. 620 m² Erstes Obergeschoß: Bürofläche = 191,00 m² Zweites Obergeschoß: Bürofläche = 203,60 m² Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

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HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2415/15 - vielen Dank!