Neubau: Großzügig, flexibel und modern

5020 Salzburg

€ 6.594,03
Gesamtbelastung
449,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
449,85 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5543765
Anbieter-ID
M 2218/15
Stand vom
07.09.2021
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 6.594,03
Gesamt­miete
Netto
€ 5.469,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.124,63
Balkon- und Terrassenzahl
1
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert

Der moderne Neubau entsteht in verkehrsgünstiger Stadtlage in Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg-Nord. Eine Bushaltestellen für die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich fußläufig auf sehr kurzem Wege erreichbar und ermöglicht in Verbindung mit der naheliegenden A1-Westautobahn eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: EG (Büro/Showroom) = 132,24 m² OG (Büro) = 337,61 m² Die Flächen können in verschiedenen Größenkombinationen angemietet werden. Klimaanlange, raumhohe Fensterverglasung und eine riesige Terrasse im 1. Obergeschoß sind nur ein paar der Vorzüge dieser Büroimmobilie. Der Raumschnitt kann in Absprache mit dem Vermieter optimal an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Es können auch kleinere Büroeinheiten geschaffen werden. Die Fertigstellung ist mit Ende 2021 geplant. Parkplätze befinden sich sowohl vor dem Gebäude als auch in der Tiefgarage.


Sonstiges

Aktiv Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend.

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HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2218/15 - vielen Dank!