Neubau! Exquisite 3-Zi.-Penthousewohnung mit 30 m²-Sonnenterrasse in Hallein/Neualm

5400 Hallein

€ 475.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
80,39 m2
Kellerfläche
4,93 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5674757
Anbieter-ID
1495
Stand vom
03.08.2020
Kauf­preis
€ 475.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30.65 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Das neu errichtete Wohnhaus mit nur 8 Parteien liegt in einem ruhigen Wohngebiet (Sackgasse), umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Lage überzeugt aber auch aufgrund der perfekten Infrastruktur: S-Bahnstation, Bus, Geschäfte des täglichen Bedarfs usw. sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Fahrminuten sind auch die Autobahnauffahrt Hallein oder Puch erreichbar. Das unweit befindliche Salzachufer lädt zu idyllischen Spaziergängen ein. Das Zentrum von Hallein ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen; die Salzburger Altstadt in ca. 25 Autominuten. Wer im Sommer das kühle Nass sucht, findet im städtischen Freibad Hallein oder im Badesee/Waldbad Anif seine Erfrischung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sonstiges

- ca. 80,39 m² Wfl.

- ca. 30,65  m² Süd-Terrasse

- Lift

- perfekte Raumeinteilung/lichtdurchflutete Architektur

- hochwertige Parkettdielen von MAFI, Eiche astig, gebürstet/naturgeölt

- moderne Fliesen in den Nassräumen/Bodenbelag (30/60 bzw. 60/60 cm)

- Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Handtuchtrockner

- sep. WC mit kl. Handwaschbecken

- WM-Anschluss im Abstellraum

- Fußbodenheizung (Einzelraumthermostate)

- 3-fach-Isolierverglasung

- elektrische Außenbeschattung

- HWB: 30, fGEE: 0,68

- Wohnbauförderung möglich

- KP zzgl. TG-Stellplatz à € 17.500,-  (2 TG-Stellpl. vorh.)

 

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43-(0)699-190 45 060

Zauner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Evelyn Zauner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1495 - vielen Dank!