Neubau Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer!

6344 Walchsee / Durchholzen

€ 920.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
162,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6344 Walchsee / Durchholzen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
514 m2
Wohnfläche
162,69 m2
Kellerfläche
43 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5515161
Anbieter-ID
WP2198
Stand vom
17.11.2020
Kauf­preis
€ 920.000,00
Preis pro m²
€ 5.654,93
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
2.00
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Heizwärmebedarf
46.16 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
2× / € 0,00 Miete
Kfz-Stellplatz
2× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches erst Mitte 2019 fertiggestellt wurde. Aufgeteilt ist es auf 3 Etagen und entspricht höchstem Standard und ist sehr durchdacht geplant und ausgeführt. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohnbereich mit Sichtkamin und die Küche mit Essbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Speis, welche über ein Fenster verfügt. Des weiteren befinden sich auf dieser Etage der Wirtschaftsraum, der Platz für die Waschmaschine und Wäschetrockner bietet und das Gäste WC. Vom Wohnzimmer und dem Wirtschaftsraum aus hat man Zugang zum Garten bzw. auf die Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Vom Masterbedroom aus, welches nochmals einen separaten Schrankraum beherbergt, hat man Zugang zu einem großen Balkon. Im Kellergeschoß befindet sich ein fast 27qm großer Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Dort steht eine Infrarotkabine und eine Dusche. Neben dem Technikraum wurde dort auch ein Abstellraum und eine Werkstatt eingebaut. Auch vom Keller aus hat man Zugang zum Garten. Im ganzen Haus wurden hochwertige Eichenriemen Böden verlegt. Bei allen Terrassen sind Feinsteinplatten verlegt - die Hauptterrasse ist nach Süden ausgerichtet. Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet Eine Luftwärmepumpe sorgt für ein wohliges Klima. Schilifte und Golfplätze sind in nächster Nähe. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Wilfried Posch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt WP2198 - vielen Dank!