Neubau-Eigentumswohnung nähe Skigebiet

5582 Sankt Michael im Lungau

€ 254.260,00
Kaufpreis
3
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
59 m2
Kellerfläche
4,62 m2
Nutzfläche
59 m2
Freifläche
5 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6432856
Anbieter-ID
362
Stand vom
15.07.2021
Kauf­preis
€ 254.260,00
Preis pro m²
€ 4.309,45
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
41.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Herzen der Berge

 

In optimaler Lage im Urlaubsparadies Sankt Michael im Lungau wurde im Juli 2020 ein Wohnbauprojekt mit nur sieben lichterfüllten Wohnungen fertiggestellt. Alle sieben Einheiten sind durchdacht geplant und sonnig ausgerichtet. Mit dem Lift direkt in die Wohnung und einem clever geschnittenen Grundriss überzeugt das Wohnbauprojekt und gewinnt Herzen. Drei der sieben Eigenheime sind bereits verkauft und bewohnt.

Sechs der sieben Wohnung verfügen über einen Abstellraum für Dinge des Alltags und alle sieben Wohneinheiten ein Kellerabteil im Kellergeschoss mit ca. 4 m², sowie über einen Stellplatz in der Tiefgarage, die sich ebenerdig erschließt. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Für den Kauf dieser Wohnungen fällt keine Provision an, weil diese bereits vom Bauträger übernommen wurde.

St. Michael liegt in einem Tal an dem Fuße des Berges Speiereck. Die Berge Katschberg und Aineck befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bezirk lebt vom Wintertourismus, sowie der gesamte Lungau und dementsprechend gut sind die öffentlichen Anbindungen an die Skigebiete in dieser Region. Mit dem Bus sind Abindungen nach Salzburg, Tamsweg, Muhr, Katschberg und Radstadt gegeben und St. Michael selbst liegt an der Tauernautobahn (A10) und den Bundesstraßen B96 und B99. Der Lungau steht für Tradition, Kultur und hervorragendes Essen und liegt mitten im Herzen der Berge.

Top 3

Die Top 3 ist ebenfalls von Norden, ebenerdig erschlossen und bietet somit zwei Eingänge. Betritt man die charaktervolle Wohnung von dem Lift befindet man sich in einem Gang, der zu rechter Hand in ein WC, einen Abstellraum und geradeaus in ein Kinderzimmer führt. Zu linker Hand gelangt man in ein elegantes Bad en suite und am Ende des Ganges links landet man in einer offenen, großzügigen Wohnküche, die man ebenfalls durch den zweiten Eingang betritt.

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wohnbauprojekt in St. Michael im Lungau


Sonstiges

Top 3

Die Top 3 ist ebenfalls von Norden, ebenerdig erschlossen und bietet somit zwei Eingänge. Betritt man die charaktervolle Wohnung von dem Lift befindet man sich in einem Gang, der zu rechter Hand in ein WC, einen Abstellraum und geradeaus in ein Kinderzimmer führt. Zu linker Hand gelangt man in ein elegantes Bad en suite und am Ende des Ganges links landet man in einer offenen, großzügigen Wohnküche, die man ebenfalls durch den zweiten Eingang betritt.

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