Neubau Eckreihenhäuser! Wohnfläche ca. 102m² oder ca. 114m² mit verschiedenen Grundstücksgrößen!

5211 Lengau

€ 305.341,00
Kauf
5
Zimmer
102
m2

Objektdaten

Adresse
5211 Lengau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
213,92 m2
Wohnfläche
102 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4617774
Anbieter-ID
1286394
Stand vom
18.04.2019
Kauf­preis
€ 305.341,00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Neubauprojekt umfasst derzeit 12 NIEDRIGENERGIE - Eckreihenhäuser

mitca. 102 m² oder ca. 114 m² Wohnfläche

aufverschieden großenGrundstücken.

Ziegelmassivbauweise mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur.

 

 Eine optimale Ausschöpfung der Wohnbauförderung wird ermöglicht, durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialen

in Kombination mit einer Gas-Brennwerttherme (Fußbodenheizung) .

Höhe der Wohnbauförderung € 68.000.- und für jedes Kind weitere € 12.000.- ist eventuell möglich.

 

Die Inneneinteilung kann von Ihnen selbst geplant bzw. bestimmt werden, ganz nach Ihren Wünschen.

Im Fixkaufpreis enthalten:(Preise variieren je nach Größe der Wfl. und des Grundstückes)

  • Einreichung, Planung & Energieausweis
  • Eckreihenhaus bezugsfertig
  • Erdarbeiten
  • Fundament und Bodenplatte
  • Grundstück
  • An- und Aufschließungskosten
  • Carport mit Abstellraum

 

Im Garten erfolgt die Einplanierung der Humusschicht sowie die Besämung. 

Die PKW- Abstellplätze und der Zufahrtsbereich werden asphaltiert oder mit Betonsteinen gepflastert.

Optional, gegen Aufpreis, wäre auch ein Keller oder ein Walmdach bzw. mehr Wohnfläche möglich!

 

Baubeginn Frühjahr 2019!

 

Straßwalchen verfügt über eine sehr gute Infrastrucktur.

Sehr gute öffentliche Verbindungen nach Salzburg sind gegeben, die Entfernung, ca. 25 km, ist acuh mit dem Auto gut zumutbar.

 

Gerne bekommen Sie von mir detailierte Unterlagen bei einem kostenlosen Infogespräch.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wimpassing unmittelbar an der Grenze Salzburgland. Straßwalchen!

Power Immobilien Gypser e.U.

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Lengauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1286394 - vielen Dank!