Neubau! Doppelhaushälfte mit Terrasse und Carport

€ 395.000,00 Kauf
3 Zimmer
124 m2
4863 Seewalchen am Attersee

Objektdaten

Adresse
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
102 m2
Wohnfläche
124 m2
Baujahr
2017
verfügbar ab
Sommer 2018
Online-ID
3513263
Anbieter-ID
6803
Stand vom
27.07.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 395.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
24 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erstbezug! Neue Doppelhaushälfte in sonniger, ruhiger Lage, mit Terrasse und Balkon, zum Teil mit Seeblick! Seenähe! Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m² und ist wie folgt eingeteilt: im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, mit Zugang auf die schöne Sonnenterrasse welche über 21,07 m² verfügt und den eigenen Garten mit ca. 102 m², der Technikraum/Stauraum für die Heizung und ein Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss befindet sich 1 großes Hauptschlafzimmer von welchem man Zugang auf den Balkon mit Seeblick hat, 2 Kinderzimmer, eine Galerie, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Die Fertigstellung erfolgt Sommer 2018 schlüsselfertig. Beheizt wird das Haus durch eine Fussbodenheizung mittels Luft-Wasserwärmepumpe. Das Haus ist nicht unterkellert. 1 Carport gehört zum Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Ort enfernt, zum See gelangt man ebenso in wenigen Gehminuten. Die Autobahnanbindung ist in ca. 10 min. zu erreichen. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Carina Szybalski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 6803 - vielen Dank!