Neubau: Doppelhaushälfte in Radstadt HB

5550 Radstadt

€ 525.450,00
Kaufpreis
4
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5550 Radstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Gartenfläche
153 m2
Wohnfläche
113 m2
Kellerfläche
7 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6016351
Anbieter-ID
0003000543
Stand vom
20.04.2021
Kauf­preis
€ 525.450,00
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 310,75
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 282,50
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
23.10.2020
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1

Doppelhaushälfte im Grünen!

Im wunderschönen Radstadt entsteht dieses Neubauprojekt. Freuen Sie sich auf modernen und nachhaltigen Wohnkomfort.

Die Niedrigenergiehäuser sind hochwertig ausgestattet und werden den geltenden Normen und Vorschriften und dem Stand der Technik entsprechend errichtet.

Die nachhaltige und ökologische Holzriegelbauweise bietet einen behaglichen Wohnkomfort.

Als Heizungssystem wird eine Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet. Mit Hilfe dem nachhaltigen System in Kombination mit einer Photovoltaikanlage werden zudem Energie- und Stromkosten gespart.

Lassen Sie sich vom Charme dieses Neubauprojekts verzaubern und kontaktieren Sie uns!

Wohnbauförderung möglich!


KEIN ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH

PROVISIONSFREI

Baubeginn: voraussichtlich Frühjahr 2021

Fertigstellung: voraussichtlich Dezember 2021

Widmung: Erweitertes Wohngebiet- kein Zweitwohnsitz möglich

Heizung/Warmwasseraufbereitung: Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Zusätzliche Energieversorgung: Photovoltaikanlage


Verfügbares Doppelhaus Haus B:

  • Ca. 113 m² Wohnfläche
  • Ca. 20 m² Terrasse
  • Ca. 153 m² Garten
  • Ca. 7 m² Kellerabteil
  • HWB 39


Eine genaue Beschreibung finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung

(*Änderungen vorbehalten). Zuzüglicher Carport Stellplatz ca. 7500 €


Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Kaufvertragserrichtung: Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif.


Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Ausstattung

Dieses Neubauprojekt wird nachhaltig und ökologisch in Holzriegelbauweise erbaut. Das Projekt umfasst eine Doppelhaushälfte und ein einzelnes Haus. Die Häuser überzeugen mit moderner Bauausführung und Umfassen eine Größe im Haus A mit 107 m², Haus B mit 113 m² und Haus C mit 95m². Die Mitgestaltung der Raumeinteilungen sowie der Ausstattung ist derzeit noch möglich. Für jedes Haus steht ein Kellerabteil zur Verfügung, dass direkt bei den Carport- Stellplätzen situiert wird.

Die Energieversorgung findet mittels der hauseigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe statt. Um den Energiehaushalt der Häuser noch effizienter zu Gestalten, werden zusätzlich Photovoltaik- Anlagen installiert.


Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem südlich ausgerichteten Hang nahe dem Ortszentrum in Radstadt. Das bringt einen schönen Ausblick auf die Berge und viel Licht und Sonne mit sich.

Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der idyllische Ort mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeitangeboten im Sommer wie Winter, ist das Ortszentrum zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar.

Der Autobahnanschluss an die A10 Tauernautobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Skigebiete Flachau und Altenmarkt sind in Sichtweite der Häuser.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Höllbacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000543 - vielen Dank!