NEUBAU! 3-ZIMMER-TERRASSENPENTHOUSE

5440 Golling an der Salzach

€ 1.380,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
106,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5440 Golling an der Salzach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
106,24 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort beziehbar
Online-ID
6397078
Anbieter-ID
712
Stand vom
27.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.380,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.380,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.190,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 190,00
Anmerkungen
Betriebskostenakontozahlung inkl. Heizkosten
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (35.81 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
42 Monat
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

LAGE

  • zentrale und ruhige Wohnanlage im Gemeindegebiet von Golling, ca. 14 km südlich der Bezirkshauptstadt Hallein
  • Ortszentrum von Golling, Nahversorgung, Schule, S-Bahn und Bushaltestelle in Gehdistanz erreichbar
  • erreichbar von Hallein kommend, durch den Ort Golling in Richtung Bahnhof und sodann in die Schnöllstraße

 

WOHNHAUS

  • im Jahr 2021 hochwertig errichtetes bzw. renoviertes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 2 Obergeschossen mit insgesamt 5 Wohneinheiten
  • im Kellergeschoß diverse Funktionsräume, sowie die Kellerabteile der Wohnungen
  • HWB: 37 kWh/m²a; fGEE 0,60

 

PENTHOUSEWOHNUNG

  • großzügiges und exklusives 3-Zimmer-Dachterrassenpenthouse mit ca. 106 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoß (kein Lift vorhanden)
  • heller, ca. 40 m² großer Wohnraum mit eingerichteter Küchenzeile und Ausgang auf die Dachterrasse 
  • großzügige Dachterrasse nach 2 Seiten mit ca. 36 m² und wunderschönem Wiesen- und Bergblick
  • modern eingerichtete Küchenzeile (inkl. E-Geräte)
  • alle Räume mit hochwertigen Böden ausgestattet
  • Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und Fenster
  • beheizt mittels Fußbodenheizung
  • WC separat, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum 
  • Kellerabteil, 2 Parkplätze im Freien

 

MIETBEGINN

  • sofort beziehbar

 

HAUSTIERHALTUNG

  • die Haltung von Haustieren, insbesondere Hunde oder Katzen, ist vermieterseits nicht gewünscht

 

MIETKONDITIONEN

  • monatlicher Mietzins: € 1.190,00
  • Betriebs-/Heizkostenakontozahlung: € 190,00
  • Kaution: € 3.500,00

 

VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <9.000m
Apotheke <500m
Arzt <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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