NEUBAU: 2-Zimmer mit Garten

Liechtensteinklammstraße 70, 5600 St. Johann im Pongau

€ 224.000,00
Kauf
2
Zimmer
56,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Liechtensteinklammstraße 70, 5600 St. Johann im Pongau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
90 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
56,1 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Online-ID
4893325
Anbieter-ID
3/1670/1
Stand vom
17.06.2019
Kauf­preis
€ 224.000,00
Provision für Käufer
nein (zzgl. USt.)
Provisionsfrei
Anzahl der Betten
1
Wohneinheiten
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
11.06.2028
Heizwärmebedarf
31,00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,56
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen knapp 90 m² großen Gartenanteil. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer barrierefreien Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß sowie WC ausgestattet. Über das geräumige Wohnzimmer mit Küche gelangt man in das Schlafzimmer sowie auf die großzügige Terrasse. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil und eine offene Garage zugeteilt.


Lage

In St. Johann entstehen in sonniger Lage im Ortsteil Plankenau – direkt im Naherholungsgebiet – 15 Eigentumswohnungen. Die 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen werden entweder über großzügige Balkone oder über Terrassen mit Gartenanteil verfügen. Das Wohnhaus in ruhiger Lage verfügt über einen Aufzug und überdachte PKW-Stellplätze. Für die Planung der neuen Wohnanlage zeichnet unsere Architektin DI Sabine Resmann verantwortlich. Sie hat 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 50 m² und 92 m² vorgesehen. Ein umweltfreundliches Energiesystem mit Pelletsheizung unterstützt durch eine Photovoltaikanlage sorgt für kostengünstige Betriebskosten. Die Wohnungen werden im Herbst 2019 bezugsfertig sein.


Sonstiges

Kaufpreis zzgl. EUR 14.400,- offenen Garagenplatz. Sehr hohe Wohnbauförderung möglich - wir beraten Sie gerne!

Salzburg Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fuchsberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 3/1670/1 - vielen Dank!