Neubau: 2-Zimmer-Mietwohnung in Wals

5071 Wals

€ 935,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Kellerfläche
3 m2
verfügbar ab
ab 01.12.2020
Online-ID
5777976
Anbieter-ID
0003000413
Stand vom
24.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 935,00
Gesamt­miete
Netto
€ 935,00
Netto­kalt­miete
€ 775,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 160,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Tiefgarage
1

Die ruhige süd-westlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubau-Objektes, welches im November 2020 fertig gestellt wird.


Mit dem praktischen Lift können Sie direkt vor die Eingangstüre fahren.

Über den Vorraum gelangen Sie gleich in die lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum Balkon. Das helle Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zum Balkon.


Das moderne Badezimmer mit WC und Dusche zeichnet sich durch einen hochwertigen Waschtisch und Designfliesen aus.


Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung.


Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein zusätzlicher PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil abgerundet.


Bei Interesse fordern Sie unser Expose an!


Baujahr: 2020


Bezug: 1.Dezember 2020


Flächenübersicht:

Ca. 53 m² Wohnfläche

Ca. 15 m² Balkonfläche

Kellerabteil

TG-Platz


Heizung: Zentralheizung-Pellets


Mietdauer: 3 Jahre


Kosten:

Nettomiete: € 775,- zzgl. BK-Akonto ca. € 160,- = Gesamtmiete: ca. € 935,-

Errichtung des Mietvertrages

Provision: 1 BMM zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Lage

Die Gemeinde Wals-Siezenheim befindet sich westlich der Landeshauptstadt Salzburg. Annähernd das gesamte Gemeindegebiet kann zum Stadtgebiet Salzburgs gezählt werden.


In nur 15 Fahrminuten mit dem Auto gelangen Sie in die Salzburger Innenstadt. Außerdem können Sie zu Fuß in wenigen Minuten eine Busanbindung erreichen.


Besorgungen des täglichen Lebens können im Umkreis von 10 Fahrminuten erledigt werden.

Raiffeisen Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Stemeseder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000413 - vielen Dank!