Neu sanierte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Bad Goisern

€ 220 000,00 Kauf
3 Zimmer
66,05 m2
4822 Bad Goisern

Objektdaten

Adresse
4822 Bad Goisern
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66,05 m2
Nutzfläche
15,37 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2011
verfügbar ab
30.08.2018
Online-ID
4322947
Anbieter-ID
LP004
Stand vom
01.08.2018
Kauf­preis
€ 220 000,00
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
03.04.2021
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
43.00
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung steht kurz vor ihrer Komplettsanierung. Angefangen von der Zusammenlegung der 3 Räume als abgeschlossene Einheit, bis zu neuem Bad, Böden etc. wird die Sanierung ca. 2-3 Monate in Anspruch nehmen. Die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten gehen von einer 2-Zimmerwohnung mit Praxis oder Büro, bis zu einer feinen 3-Zimmerwohnung. Auch die im Angebot versehene Terrasse wird nach Abschluss der Sanierung zur Verfügung stehen. Zum Angebot gehört auch ein Stellplatz oder Carport, dies wird in Absprache mit dem Käufer noch besprochen. Eine ideale Gelegenheit für Alle die Bad Goisern schätzen!


Ausstattung

- Fotos zeigen derzeitigen Stand - Sanierung erfolgt in den nächsten Wochen - Terrasse wird angebaut - Büro mit eigenem Eingang möglich - Parkettböden - Einbauküche - Stellplatz oder Carport nach Absprache


Lage

Zwischen Bad Ischl und Hallstadt gelegen, ist Bad Goisern in den letzten Jahren kontinuierlich aber beschaulich gewachsen. Wer den typische Dorfcharakter sucht ist genau richtig, der Bäcker, der Fleischhauer etc. sind ebenso ein lokaler Bestandteil wie an der Bundesstraße die Einkaufszentren. Gemütlichkeit in den Wirtshäusern oder Kaffees, hier hervorzuheben der "Steegwirt" mit einer unglaublich guten Küche, keine 10 Minuten entfernt, wird hochgeschrieben. Wandern, Mountainbike, baden in einem der Seen im Salzkammergut oder im Winter Skifahren oder die ehemalige Weltmeisterstrecke runterrodeln, es gibt ein großen Angebot an Freizeitbeschäftigung. Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind direkt in Bad Goisern und nur wenige Minuten entfernt. Gymnasium, HAK, Tourismusschule liegen im 8 km entfernten Bad Ischl. Nach Salzburg benötigen Sie mit dem Auto ca. 1.1/4 Stunden, nach Wien ca. Stunden.

Ihr Ansprechpartner

Herr Leo Pointner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt LP004 - vielen Dank!