Neu sanierte 3-4-Zi.-Altbauwohnung - nähe Mirabellplatz

5020 Salzburg

€ 420.000,00
Kauf
4
Zimmer
104
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
104 m2
Kellerfläche
6 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1885
verfügbar ab
ab Juli 2019
Online-ID
4829106
Anbieter-ID
1075
Stand vom
17.05.2019
Kauf­preis
€ 420.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 280,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 185,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 95,00
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
2
Altbau
Unterkellert
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
31.03.2018
Heizwärmebedarf
150 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Salzburg, im beliebten Andräviertel. 

Die moderne Ausstattung und die liebevolle Restaurierung der Altbauwohnung mit den hohen Räumen machen die Wohnung besonders attraktiv.

Hinzu kommt die Altstadtnähe, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Details:

 - ca. 104 m² Wfl.

-  Gasheizung

- neue moderne Küche inkl. E-Geräte

- wunderschöne Fischgrätparkettböden im Wohnzimmer 

- modernes Badezimmer mit Dusche

- klassische Holzkasettentüren

- die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss ohne Lift

- kein Balkon

-  Baujahr: 1885

- Bezugsfrei ab Juli 2019

- € 185,--  BK  zuzüglich € 95,-- für Instandhaltungsrücklagen 

- zuzüglich Heizkosten und Warmwasseraufbereitung je nach Verbrauch zur Zeit € 60,-- monatlich 

- kein eigener Parkplatz

- allgemeine PKW-Abstellplätze gibt es in dem Wohnviertel über das Magistrat mit einer jährlichen Pauschale von ca. € 75,-- (Voraussetzung Hauptwohnsitz)

- KAUFPREIS: € 420.000,--

- zuzüglich Möbelablöse - je nach Wunsch und Bedarf

 

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Masterbedroom mit begehbarem Schrank und eigenen Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnessküche mit gemütlichen Essbereich , Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Büro

  •  Heizwärmebedarf: 150kWh / m² * a
  •  gültig bis: 31.03.2020

 

Ihre Ansprechpartner: Erni Müllner unter +43-(0)664 3045625

ZUR INFO: Es werden nur Anfragen mit Angabe der Tel. Nr. bearbeitet!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zauner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Erni Müllner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1075 - vielen Dank!