Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Nähe Alpenstrasse

5020 Salzburg

€ 980,00
Miete
3
Zimmer
72
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Baujahr
1969
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4855174
Anbieter-ID
1239
Stand vom
04.06.2019
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 980,00
Gesamt­miete
Netto
€ 980,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 980,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
56.4 kWh/m2a

Die 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon befindet sich sonnig gelegen, im 1. Stock eines 3-stöckigen Wohnhauses in einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse zur Alpenstrasse. Sowohl die Grünflächen rund um die kleine Siedlungsanlage als auch das Haus selbst sind sehr gepflegt. 

Die Wohnung wurde kpl. neu renoviert und kommt somit erstmals zur Vermietung. Sie verfügt über Wohnzimmer mit Balkon (Balkonsichtschutz wird noch erneuert), Schlafzimmer, Kinderzimmer, neuer Einbauküche samt Elektrogeräten, Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß, sowie einen großen Kellerraum, ebenfalls  mit Fenster. Da jedes Zimmer zentral begehbar ist, ist diese Wohnung auch WG-geeignet. Freie Pkw-Stellplätze stehen für die Anwohner im Bereich der Wohnanlage zur Verfügung.

Weiters verfügt die Wohnung über:
* Gegensprechanlage
* eingebaute Schalter-Radio in Küche und Bad
* Halogen-Deckenstrahler in Vorraum, Küche und Bad
* Kabel-TV und Internet
* neuen Wohnungsverteiler und
* Rauchmelder.

Durch die Nähe zur Alpenstraße und dem Zentrum Herrnau sind beste Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

* Sonnige Lage in einer paralell zur Alpenstrasse verlaufenden Seitenstrasse. * Gepflegte Gartenanlagen im Bereich der Wohnsiedlung. * Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Alpenstrasse. * Unweit entfernt Spazier- und Radwege entlang der Salzach.


Sonstiges

Mietpreis: Euro 980,-- mtl. (inkl. Betriebskosten in Höhe von Euro 190,-- á-cto. mtl.)
Strom und Fernwärme (ca. Euro 100,-- mtl.) sind vom Mieter selbst mit der Salzburg AG abzurechnen.

Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten (Sparbuch oder Bankgarantie).
Bezug möglich ab sofort.

Mietdauer 3 bzw. 5 Jahre.
Kündigungsmöglichkeit durch Mieter lt. MRG (Mietrechtsgesetz) nach 1 Jahr unter Einhaltung der 3-monatigen Kündigungsfrist.

Alle Angaben stammen vom Vermieter, konnten von uns teilweise nicht geprüft werden und sind daher ohne Gewähr. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und der Zwischenverwertung vorbehalten.

 

Nebenkosten des Mieters:
Unsere Tätigkeit ist kosten- und spesenfrei.
Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 bzw. 2 Brutto-Monats-Mieten, zzgl. 20% Mwst., fällig bei Vertragsunterzeichnung.
Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Merkblatt der Fachgruppe für Immobilientreuhänder der Wirtschaftskammer Salzburg, welches Sie auf unserer Website unter "Service" downloaden können.

 

Niemetz Immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Niemetz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1239 - vielen Dank!