NEU IN GNIGL - Toll geplante 3-Zimmer-Terrassenwohnung in feiner Kleinvilla!

5020 Salzburg

€ 498.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Kellerfläche
4,41 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ende 2021
Online-ID
5664915
Anbieter-ID
3729
Stand vom
05.08.2020
Kauf­preis
€ 498.000,00
Preis pro m²
€ 7.114,29
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.29 m2)
Separates WC
1
Wohneinheiten
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Parkett
Rollstuhlgerecht
Heizwärmebedarf
30.0 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
66.0
Baujahr
2020
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

„Stadtvilla „EN VOGUE“ in Gnigl - Exquisit wohnen – nur 4 bzw. 5 Wohneinheiten und Privatsphäregarantie!
Auf einem schönen Grundstück im beliebten Salzburger Stadtteil Gnigl entstehen vier bzw. fünf edle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit feinen Terrassen bzw. Eigengärten, Lift und Tiefgarage. Die Stadtvilla „EN VOGUE“ zeichnet eine moderne, energiesparende Bauweise und hochwertige Ausführung aus.

3-Zimmer-Terrassenwohnung  Top 4
Entstehen wird eine lebenswerte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit einem geschützten Terrassenbereich im 1.OG. Wunderbar sind die fließenden Übergänge vom großzügigen Wohnen zu den Ruhebereichen. Die edlen Ausstattungsmaterialien wie schöne Parkett- und Steinböden, Qualitätsfliesen, sowie Tiefgarage, Lift und die Situierung der Wohnung garantieren Ihnen viel Komfort.

Lage, Umgebung und die Nachbarschaft:
In Stadtvilla „EN VOGUE“ wohnen Sie lebenswert in ruhiger Stadtlage mit optimaler Infrastruktur und in der Nähe zur Innenstadt. Sie genießen in wenigen Spazierminuten den Minnesheimpark mit dem Gnigler Spielplatz. Die nahe Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Vom Gaisberg, Kühberg und Heuberg umgeben, finden in puncto
Erholung sowohl Natur- als auch Sportliebhaber ihre Erfüllung!

Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieser Neubauwohnung betreut:
Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.at
Hinweise:

- Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 26.000,--
- Energieausweis: HWB 30, fGEE 0,66
- Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse).
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, A, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

ERA Immobilienkanzlei in Salzburg GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elisabeth Wohlschak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 3729 - vielen Dank!