NEU Geschäftslokal
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.800,00
€ 1.800,00
€ 1.800,00
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die Lokalfläche von 225 m2 (ca. 80 Sitzplätze + Terrasse) erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss mit sehr heller 30 m2 Küche mit mechanischer Be- und Entlüftung.
Am Lokal vorgelagert gibt es eine Terrasse für den Sommerbetrieb.
Verschieden grosse Räume mit variabler Tischeinteilung sowie Bestuhlung.
Ein Stüberl als Weinkeller mit dahinter liegendem Weinlager.
Damen und Herrn WC,
Im Keller darunter befindet sich Kühlung, Lüftungs- und Heiztechnik, sowie Warmwasseraufbereitung und Lager.
Sehr niedriger Energiebedarf (HWB 46 kWh/m2) und daher geringe Betriebskosten!
Im 1 Stock sind ca. 50 m2 große Sozialräume für die Mitarbeiter!
Das Objekt kann im 1. Jahr um € 1.800.-
im 2.Jahr um € 1.800.-
und ab dem 3. Jahr € 3.600.-- p.M. gepachtet werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
In bester Frequenz-Lage im Zentrum von St. Gilgen befindet sich dieses moderne Objekt für Gastronomie- Frisör, Drogeriemarkt, Lebensmittel, Textil Fitness, Therapie etc. mit viel Potenzial. Als Cafe, Pizzeria, Feinkostlokal etc. zu verwenden, alles ist möglich! Busbahnhof, Zwölferhorn-Seilbahn und Busparkplatz sind nur ca. 100 m entfernt!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 140001547 - vielen Dank!