NEU Franz-Xaver-Park 1 - Dachterrasse mit Fernblick!

€ 406.000,00 Kauf
3 Zimmer
73,43 m2
5110 Oberndorf bei Salzburg

Objektdaten

Adresse
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73,43 m2
Nutzfläche
79,42 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
10/2019
Online-ID
4255874
Anbieter-ID
5295
Stand vom
08.08.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 406.000,00
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Garage
1× / € 22.500,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im "Franz Xaver Park 1" treffen Sie in allen Etagen auf lichtdurchflutete Räume und moderne Architektur. Die großzügigen Wohnbalkone laden dabei zum Entspannen ein. Die angrenzenden Gärten der Wohnungen im Erdgeschoß schaffen parkähnlichen Charakter. Die Ausrichtung der Wohnungen und Gärten - weitestgehend nach Süden - verspricht Sonne satt. Die energiesparende Bauweise, die wärme- und schalldämmende Außenfassade, die Pellets-Heizung und die Einbindung einer Photovoltaik-Anlage sorgen für höchsten Klima-Komfort. Dazu werden Sie mit dem Aufzug aus dem UG, Tiefgarage und Außenstellplätzen verwöhnt!


Ausstattung

Für persönlichen Stil haben wir viel Verständnis. Deshalb ist die Ausstattung hochwertig und anspruchsvoll. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Drei-Scheiben-Isolierglas hält Lärm dabei draußen und die Ruhe sowie ein optimales Klima drinnen. Für die Beschattung sorgen elektrische Raffstores. In allen Räumen genießen Sie die Annehmlichkeit von hellem Parkett, Bad und WC sind natürlich gefliest. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Desweiteren befindet sich im Untergeschoß ein separater Fahradabstellraum, den Sie bequem über die Einfahrt zur Tiefgarage erreichen könnnen. Ein Tiefgaragenplatz und ein Abstellplatz im Freien sind im Kaufpreis enthalten!


Lage

Im "Franz Xaver Park 1" genießen Sie die ganze Vielfalt, die das Salzburger Land zu bieten hat. Erleben Sie eine lebendige Infrastruktur mit Schulen, Boutiquen, Cafés, kleinen Geschäften, der Salzachbrücke und dem Europasteg. Freuen Sie sich auf beste verkehrstechnische Anbindung nach Salzburg, über die B 156 und die B 20 auf deutscher Seite, oder per Lokalbahn im 1/2h-Takt. Zum Abkühlen an den Obertrumer See sind es nur 15 Kilometer. Zum Seele baumeln lassen am Waginger See nur 20 Minuten mit dem Fahrrad! Oder starten Sie zur sportlichen Bike-Tour über den Tauernradweg an der Salzach entlang nach Salzburg!


Sonstiges

Baujahr: 2019 Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung

H A N S M Y S L I K GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Winfried Scharler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 5295 - vielen Dank!