NEU! Exklusive Gartenwohnung mit Studio Bestlage!

€ 780.000,00 Kauf
3 Zimmer
116,86 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
116,86 m2
Nutzfläche
123,52 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2016
Online-ID
4004404
Anbieter-ID
5125
Stand vom
16.02.2018
Kaufpreis
€ 780.000,00
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Aus­stell­datum
30.12.1899
Heizwärmebedarf
32,00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,51
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2× / € 14.500,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Exquisite Gartenwohnung mit großzügigem Bereich für Hobby und Wellness in bester Wohnlage Salzburgs. Höchster Wohnkomfort, stilvolles Ambiente und private Atmosphäre, umgesetzt in anmutiger Architektur.


Ausstattung

Durchgängige Massivbauweise, Wärmedämmsystem, hochwertige Kunststofffenster mit Aludeckschalen und 3- fach- Isolierverglasung, Fensterbänke aus Naturstein (innen) und Aluminium (außen), Raffstores mit Elektromotor und Fernbedienung in Unterputzkästen, Wohnungseingangstüre mit einbruchhemmendem Beschlag und Mehrfachverriegelung, Innentüren mit Edelstahlbeschlägen montiert in Holzzargen, hochwertige keramische Fliesen, Terrassenbeläge aus Bangkirai- Holzdielen verdeckt verschraubt, Bodenbelag Innenbereich: Exklusiv Riemenparkett "Eiche natur" (mehrere Holzarten zur Auswahl), Heizung: energieeffiziente Kombination aus Gaszentralheizung und Solaranlage (Ausführung als Niedertemperaturheizung, was die Solaranlage ganzjährig nutzbar macht), frostsicherer Außenwasserhahn, Premium- Sanitärausstattung, Waschmaschinenanschluss, Kabel- TV, Aufzug.


Lage

Die Lage der Villa Leopold im Salzburger Stadtteil Thumegg offeriert eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Vita. Das beschauliche Erholungsgebiet des Leopoldskroner Weihers, als auch die Salzburger Altstadt von Weltkulturformat sind in greifbarer Nähe. Exklusive Einkaufsläden und Orte feiner Gastlichkeit befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung, wie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Apotheken, Ärzten und Schulen komplettiert die ausgezeichnete Infrastruktur.


Sonstiges

Baujahr: 2016 Heizungsart: Zentralheizung Stimmen Sie sich ein auf ein ebenso abwechslungsreiches wie entspanntes Leben zwischen Natur und Stadtnähe. Salzburg verbindet Altstadtflair und Modernität zu einem inspirierenden Ambiente; für Menschen, die das Besondere schätzen. Die Villa Leopold bietet Ihnen ein Maximum an Wohn- und Lebensqualität. Exklusive Ausstattung und perfekte Verarbeitung lassen übliche Standards weit hinter sich. Finden Sie Ihre individuellen Ansprüche an Lebensart, Wohnen und Stil erfüllt. Villa Leopold... nicht für Jedermann. Für Sie!

H A N S M Y S L I K GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 5125 - vielen Dank!