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Neu & bezugsbereit: Luxuriöse Traumwohnung in Nonntal

Fürstenallee 21, 5020 Salzburg

€ 1 295 000,00
Kauf
4.5
Zimmer
146,83
m2

Objektdaten

Adresse
Fürstenallee 21, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4,5
Wohnfläche
146,83 m2
Kellerfläche
6,23 m2
Nutzfläche
164,73 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
Online-ID
4555143
Anbieter-ID
779
Stand vom
27.11.2018
Kauf­preis
€ 1 295 000,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (59.67 m2)
Separates WC
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
15.5 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Gas

In Nonntal, zu Fuß nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt, liegt die neu errichtete Wohnanlage Fürstenallee 21. Die exklusiven Wohnungen bieten einen traumhaften Blick ins Grüne – hier leben Sie idyllisch an einem neu angelegten Parkgrundstück. Mit durchdachter Planung und großzügigen, barrierefreien Wohnflächen sorgen die Eigentumswohnungen für ein wunderbares Wohngefühl. 


DIE WOHNUNG
Die exklusive Maisonette im 2. und 3. Obergeschoß bietet 146 m2 Wohnfläche mit konsequent-moderner Architektur, großen Glasfronten und privatem Liftzugang. Sie gelangen mit dem Aufzug direkt aus der Tiefgarage in Ihre Wohnung. Auf der unteren Ebene befindet sich der offen geschnittene Wohn-Essbereich mit offener Küche und einer Raumhöhe von 5,5 Metern, ein Master-Bedroom mit eigenem Bad und Ankleide, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum. Die beiden Terrassen mit insgesamt fast 60 m2 erweitern den Wohnraum in den Außenbereich. Auf der oberen Ebene der Wohnung liegen zwei weitere Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer und ein Schrankraum.

 

ECKDATEN & HIGHLIGHTS
» Einzigartiges Parkgrundstück in bester Lage 
» Offene Schnitte mit großen Wohn-Essbereichen
» Raumhöhen bis 5,5 Meter
» Raumhohe Panoramaverglasungen
» Kontrollierte Wohnraumlüftung für bestes Raumklima & absolute Ruhe 
» Edle Holzdielenböden von Bauwerk Parkett
» Exklusive Bäder von Dornbracht und Duravit
» Extrem niedriger Energiebedarf - HWB 15,5
» Tiefgaragenparkplatz (optional)


JETZT UNVERBINDLICH ANFRAGEN
Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger planquadr.at. Sie erreichen uns unter +43 662 840 870 oder per E-Mail: office@planquadr.at
 

Weitere Informationen finden Sie unter http://www.planquadr.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <350m
Krankenhaus <1.150m
Klinik <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <575m
Universität <800m
Höhere Schule <1.900m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Bank <200m
Post <650m
Polizei <1.075m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.425m
Bahnhof <900m
U-Bahn <2.875m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nonntal, fußläufig zur Salzburger Altstadt.

planquadr.at Immobilien- und Projektentwicklungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Hubner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 779 - vielen Dank!