Nettes Geschäftslokal Lehen

5020 Salzburg

€ 990,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
1
Gesamtfläche
34 m2
Kellerfläche
4 m2
Verkaufsfläche
23 m2
Online-ID
5789064
Anbieter-ID
197042
Stand vom
18.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 990,00
Gesamt­miete
Netto
€ 990,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 690,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 300,00
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
120 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lage/Infrastruktur:

 

Lehen - Leben mit einem Hauch von Großstadtflair

Der Salzburger Stadtteil Lehen ist sicherlich eines der am urban geprägtesten Viertel Salzburgs.
Hier pulsiert das Leben, hier treffen die Kulturen aufeinander, und die internationale Gastronomiewelt gibt sich die Hand. 
You see: In Lehen gibt es immer was zu tun!

 

Highlights:

Top Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Ärzten und Banken Stadtbibliothek mit Panoramabar, die eine spektakuläre Aussicht über ganz Salzburg bietet.
 

Objektbeschreibung:

Das nette, kleine Geschäftslokal  befindet sich in sehr frequentierter Lage mitten im Stadtteil Lehen.
Es wurde 2017 vollständig renoviert und besteht aus einem ca. 23 m² großen Verkaufsraum, einem kleinen Vorraum, einem WC, einem Abstellraum und einem ca. 4 m² großen Kellerraum.
Die Böden wurden mit einer Fußbodenheizung versehen und mit hellgrauen, großformatigen Fliesen belegt. In die Front zur Strasse wurde ein neues, weisses Glas/Aluminium Portal eingebaut. 
An der Außenwand ist oberhalb des Glasportals eine elektrische Markise und eine beleuchtete
Wichtig:

Das Geschäftslokal wird an kein Wettbüro, Wettannahmestelle udgl. vermietet.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ART Immobilienservice eU

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Christian Adam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 197042 - vielen Dank!