Nestwärme

5020 Salzburg

€ 349.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,75 m2
Online-ID
9050463
Anbieter-ID
S 33522
Stand vom
26.02.2024
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3% + 20% USt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
unterkellert
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Reizende 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit 68,75 m² Wfl. zzgl. 3,29 m² Balkon/Loggia und großem, eigenem Kellerabteil, Allgemeingarten und allgemeinen Stellplätzen. Nur 10 Parteien im Haus! Ruhige, aber zentrale Lage in Taxham mit perfekter Infrastruktur: Bäcker, Billa, Bipa und Trafik sowie die Bushaltestelle fußläufig, in wenigen Minuten im schönen Park von Klessheim und im Europark. Heimelig und charmant präsentiert sich die Wohnung mit dem feinen Balkon samt Festungsblick, der in den ruhigen Allgemeingarten ausgerichtet ist. Vom Vorraum gehen alle Räume ab: Im Wohnzimmer sorgt der schöne Kachelofen für Wärme, die perfekt eingebaute, gut ausgestattete Küche verwöhnt mit Essplatz und Balkonzugang. Zwei geräumige Schlafzimmer versprechen eine ruhige Nacht, das hell verflieste Wannenbad mit Fenster und WM-Anschluss sorgt für einen frischen Start in den Tag. WC extra. BJ 1958, sehr gepflegter Zustand, maritimer Flair im Wohnzimmer, Vinyl- und Holzböden, Schallschutz-fenster, Rollos, eigene Gastherme. Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und im Vorraum. Allgemeiner Radkeller, Trockenraum im DG und großer Garten mit Wäscheplatz und Sandkiste. BK EUR 260,42 inkl. Rücklagen. HWB 48, fGEE 1,01

Lage

Taxham – boomender Stadtteil im Nordwesten, am Weg von der Stadt zum Schloss Kleßheim, mit dem schönsten Golfplatz der Stadt. Hier befindet sich das Shopping-Paradies "Europark" sowie das Kunst- und Kulturzentrum "Oval". Mit zahlreichen Kindergärten und Schulen ist Taxham bei Familien sehr beliebt. Perfekte Verkehrsanbindung.

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