NATURMOMENTE - STADTPARK AM GRÜNLAND
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Architekten-Villa am Grünland mit kleinem Bürohaus – Leopoldskron | Moos
Villa mit parkähnlichem Grundstück und separatem Gebäude für Home - Office | Atelier | Privatordination in Salzburg Süd
Zum Verkauf steht eine Anfang der 90er Jahre erbaute Villa mit rund 250 m2 Wohnfläche und einem knapp 2.300 m2 großen Grundstück in traumhafter Ruhelage in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs.
Die vom Salzburger Architekten Köck geplante Villa verfügt über ein großzügiges Erdgeschoß mit ansprechendem Eingangsarrangement, offenem Wohnbereich mit Wintergarten und einem gut angelegtem Koch-Essbereich. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer, drei Bäder, ein südseitig orientierter Wintergarten, zwei überdachte Terrassen, sowie ein gemütlicher Balkon mit Untersbergblick zur Verfügung.
Zur Zufahrtsstraße hin wird das Grundstück durch ein zweites Gebäude abgeschlossen, welches auf einer Fläche von ca. 76 m2 die Möglichkeit zur Nutzung als Home-Office oder Atelier bietet.
Das unwiederbringliche Highlight dieser Liegenschaft ist zweifellos der parkähnliche angelegte Garten mit Teichanlage und die hochwertig angelegten Außenanlagen. Mehrere Ruhezonen sind über das gesamte Grundstück mit ausgewählter Sorgfalt und Liebe verteilt. In der Übergangszeit oder in den Wintermonaten verbringen Sie Abende in einem lauschigen, original „Südtiroler Stadel“. Das Grundstück stellt eine absolute Rarität am heimischen Immobilienmarkt dar.
Die zeitlos moderne Villa ist die letzte Liegenschaft in einer ruhigen Sackgasse und grenz direkt an das Naturschutzgebiet an. Sie befindet sich im Stadtteil Leopoldskron, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum der Stadt Salzburg entfernt.
Sollten wir Ihr Interesse für diese außergewöhnliche Liegenschaft geweckt haben, so stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Nutzen Sie unsere Möglichkeit eines virtuellen 360° Grad Rundganges! Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie den Link dazu im Langexposé.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
An der Grenze Leopoldskron / Moos am Ende einer Sackgasse gelegen - direkt an der Grenze zum geschützten Grünland am Ende einer Sackgasse
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 523/1003 - vielen Dank!