Natur & Office in Traumlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Exklusives Massivholzhaus für die Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten mit ca. 265 m² Nutzfläche auf 824 m² Grund in Süd-Ausrichtung, 40 m² Traumterrasse, Doppelgarage u. Stellplätze. Hochwertige Panoramalage in Voglau/Abtenau! Kindergarten und VS fußläufig in Voglau, Nah-versorger in Abtenau. Attraktives Freizeitangebot im Sommer und Winter, in ca. 35 Minuten in Salzburg. Herzstück des Hauses ist die XL-Living-Area mit herrlich weitem Raumgefühl und großen Glasfronten zur Terrasse samt Traumaussicht. Die Tischlerküche mit Steinplatte, Markengeräten und Kochinsel wird durch eine zweite Wirtschaftsküche ergänzt. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC samt Dusche. Im OG sind insgesamt vier ruhige Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie das Wellnessbad mit freistehender Wanne, Walk-In-Dusche und Einbauten beheimatet. Auf der Gartenebene gibt es derzeit ein geräumiges Büro mit eigenem Außenzugang, Teeküche und WC, das z.B. auch als Einliegerwohnung geeignet wäre. Viel Stauraum sowie Speis und Waschraum im UG, im Garten wäre ausreichend Platz für einen Pool. Top Zustand, Erstbezug 2011, attraktive Böden, Erdwärmepumpe, BUS-System, elektrische Rollläden, nachhaltige Massivholzbauweise, Holz-Alu-Fenster, Fußbodenheizung, geringe BK. HWB 50
Lage
Abtenau – Wohnen, wo andere Urlaub machen! 45 km südlich der Stadt Salzburg verzaubert die idyllische 5.800-Einwohner-Gemeinde im malerischen Lammertal im Tennengau mit einer schier unendlichen Menge an Freizeitaktivitäten in der herrlichen Natur des Salzburger Lands. Der charmante Ortskern bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen – von der Kinderbetreuung und Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis zu Ärzten.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt S 55106 - vielen Dank!