Narzissendorf Zloam - Haus Salzkammergut

8993 Grundlsee

€ 789.080,00
Kaufpreis
5
Zimmer
176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8993 Grundlsee
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
176 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
2020
Online-ID
5086641
Anbieter-ID
1150
Stand vom
04.12.2019
Kauf­preis
€ 789.080,00
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe


Ausstattung

Das Haus Salzkammergut besteht aus: Erdgeschoß Das Haus „Salzkammergut“ betritt man durch das so genannte „Brückerl“, ein mit Fußbodenheizung ausgestatteter Vorraum der Platz für eine Garderobe, ein Schuhregal, eine Sitzbank, sowie Abstellmöglichkeiten für Skier bietet. Von hier aus gelangt man in den gut ausgestatteten und großzügigen Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett, absperrbarer Schrank), in ein separates WC und in ein Badezimmer mit Waschbecken und Dusche. Der Wohn- und Kochbereich zeichnet sich nicht nur durch den Kamin, sondern auch die großen Glasfenster und Türen durch die man einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur hat und auf die weitläufige Terrasse gelangt, aus. Der große Esstisch mit 8 Sitzplätzen lädt zum gemütlichen Beisammensitzen ein. Auch auf der ausziehbaren Couch mit Blick auf den Fernseher, im Wohnbereich des Hauses kann man den Tag gemütlich ausklingen lassen. In der Küche bleiben keine Wünsche offen, sie ist mit einem Holzherd mit Stein- platte (kombiniert mit Ceranfeld und Ofen), einem Dampfgarrer mit Backrohrfunk- tion, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, einem Wasser- kocher sowie einer Kaffeemaschine ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Emaille Wachbecken, Besteck, Geschirr und Geschirrtücher in der offenen Wohn- küche. Vom Wohn- und Kochbereich aus gelangt man durch den Verbindungsgang in das Nebengebäude sowie auf die großzügige Terrasse. Vom Wohnbereich aus gelangt man in ein Schlafzimmer, von diesem hat man auch Zugang zu dem in Vorraum befindlichen Badezimmer. Das Schlafzimmer ist ausge- stattet mit einem Doppelzimmer, einem Kleiderschrank und einem Fernseher, auch von hier gelangt man auf eine Terrasse mit unbezahlbarem Ausblick. Obergeschoß Über das Stiegenhaus gelangt man in den 1. Stock des Hauses und auf zwei gegenüberliegende Balkone und ein separates WC. Ebenfalls im Obergeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, einer ausziehbaren Couch und einem Kleiderschrank. Auch ein Balkon ist von diesem Zimmer aus erreichbar. Gegenüber gelegen befindet sich ein Wellenbereich, ausgestattet mit einer Saune, Liegebetten, einer Dusche und Zugang zu einem Balkon. Zusätzlich befindet sich noch ein separates Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne im Obergeschoß. Nebengebäude: Erdgeschoß Im Vorraum des Nebengebäudes findet man eine praktische Garderobe. Von hier aus gelangt man in den gemütlichen Koch- und Wohnbereich, hier befinden sich eine ausziehbare Couch mit Blick auf den Fernseher und ein Essbereich inklusive 4 Sitzmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige Ter- rasse mit unvergleichlichem Blick in die Natur. Die kleine aber feine Wohnküche lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Obergeschoß Im oberen Geschoß befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Dop- pelbett, einem Kleiderschrank und einem Safe. Angrenzend ist ein Badezimmer mit separatem WC, einem Waschbecken sowie einer Dusche und ein Balkon. Das Dorf A und Dorf B ist Wohnungseigentum, das heißt Sie sind Eigentümer des Grundstückes und der Immobilie. Das Dorf C ist auf Baurechts Basis, infolgedessen sind Sie Eigentümer der Immobilie und das Grundstück wird verpachtet. Es besteht ein Einrichtungskonzept für jeden Haustyp. Die Einrichtung ist nicht im angegebenen Preis inkludiert. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise.


Lage

Das Projekt "Narzissendorf Zloam", ist ein Konzept der touristischen Vermietung, dank einer Rendite bis zu 7,2% ist es auch für Investoren sehr lukrativ. Die traditionellen Werte der Region sollen in den Fokus des Projektes gerückt werden. Die Philosophie des Narzissendorfs bilden die drei traditionellen Säulen vom Grundlsee: HOLZ – MUSIK – FISCHEREI. Die Gemeinde Grundlsee steht seit langem für einen qualitätsorientierten und naturnahen, sanften Tourismus. Am gegebenen Standort wird eine multifunktionale Beherbergungs- und Freizeitinfrastruktur geschaffen, die auf die bereits zahlreichen vorhandenen Gegebenheiten Rücksicht nimmt und diese zum Großteil integriert. Folgende Faktoren bilden regionale Alleinstellungsmerkmale des Projekts: -Trend zum Selbermachen und Natur „Begreifen“ -Gemeinsame familienorientierte Aktivitäten mit hohem Erlebnisfakor -Multifunktionale Ressort-Nutzung angepasst an alle 4 Jahreszeiten -Zahlreiche Veranstaltungen auf der Naturbühne Zloam -2.000 qm überdachte Freizeitangebote mit vielfältigen Sportmöglichkeiten -Besonderheit für das Ausseerland: Einbindung in die Naturschönheiten

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Kevin Ferstl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1150 - vielen Dank!