Nähe Schloß Klessheim - Sonnige 2-3-Zi.-Wohnung

5020 Salzburg

€ 330.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
62 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8141490
Anbieter-ID
1844
Stand vom
23.11.2022
Kauf­preis
€ 330.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 390,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 272,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 118,00
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.07.2023
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Die geräumige 2-3-Zi.-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Taxham. Nur wenige Gehminuten zur nächsten Busstation, Lebensmittelgeschäfte, Café, Restaurants, Banken oder Ärzte und Apotheken. Das Schloss Klessheim und das Naherholungsgebiet an der Saalach ist ebenfalls Fußläufig erreichbar.

- ca. 62 m² Wfl. im 3. OG ohne Lift

- ca. 6 m² Balkon mit Markise - Blick in den grünen Garten

- weiße Küche inkl. E-Geräte

- geräumiger Vorraum

- Laminatboden in der gesamten Wohnung

- Badezimmer mit Badewanne

- WC separat

- gr. Kellerabteil

- 1 zugewiesener PKW- Abstellplatz vor dem Haus zur freien Benutzung

- Kaufpreis:  € 330.000,--

- BK und Heizkosten € 272-- zuzüglich Instandhaltungsfond und Sanierungsdarlehen

- Rücklagen für den Instandhaltungsfond € 60,--Stand des Rücklagenfond per Mai 2022  € 68.500,--  in nächster Zukunft sind keine Sanierungsarbeiten geplant.

- Rückzahlung für das offene Sanierungsdarlehen mit einer monatlichen Rate von € 58,53 (Laufzeit bis 28.02.2027)

- Baujahr: 1966

 

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer,  Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon;

 

 Ihre Ansprechpartnerin: Frau Erni Müllner unter +43-(0)664-30 45 625

ZUR INFO: Es werden nur Anfragen mit Angabe der Tel. Nr. bearbeitet!

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Zauner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Erni Müllner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1844 - vielen Dank!