Nähe Salzburg Airport - Attraktive Büroflächen ab 100-3000 m² zu vermieten

5071 Himmelreich

Miete:
Preis auf Anfrage
2 900
m2

Objektdaten

Adresse
5071 Himmelreich
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
2 900 m2
Nutzfläche
3 000 m2
Lagerfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2002
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4356720
Anbieter-ID
531/1256
Stand vom
02.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Barrierefrei
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
47 kWh/m2a

Lage der Büroeinheiten

verkehrsgünstig und werbewirksam, sehr gute Infrastruktur (Gastronomie, Hotel, Einzelhandelsflächen im Nahbereich)

Das Businessgebäude indem sich die Büroeinheiten befinden

Das moderne Bürohaus mit Tankstelle und Systemgastronomie wurde 2002 errichtet und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur im Nahbereich.

Vermietbare Flächen in dem Gebäude

Ab ca. 170 m² erweiterbar auf bis zu 2.900 m²

Ausstattung der Büroeinheit

modernes offenes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung mit Kühlung, strukturierte EDV-Verkabelung mit Fensterbankkanälen (minimum CAT5), Innenausbau überwiegend mit Raumhohen Glastrennwänden, Teppichboden, Teeküche möbliert, getrennte WC's für Damen und Herren, ...

Energieeffizienz

Laut Energieausweis: HWB 47 kWh (m²a)                            

Miete

€ 10,50 / m²

Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung

€ 2,50 / m²
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Übergabe | Bezug

nach Vereinbarung

Parken

Kostenpflichtige reservierte Stellplätze möglich oder Gratiskurzzeitparken in der blauen Zone.

Sonstiges

Vertragsdauer: angestrebt wird ein langfristiger Mietvertrag
Vetragserrichtungskosten: Keine-Vertragserrichtung erfolgt durch den Vermieter

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
U-Bahn <5.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Verkehrsgünstig, unmittelbar am Autobahnanschluss A1 Salzburg-Flughafen, sehr gute Infrastruktur

Grosschädl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard Grosschädl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 531/1256 - vielen Dank!