Multifunktionale Gewerbemietfläche

5421 Adnet

€ 441,60
Gesamtbelastung
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5421 Adnet
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Werkstatt
Nutzfläche
46 m2
Vermietbare Fläche
400 m2
Lagerfläche
46 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
März 2023
Online-ID
8243215
Anbieter-ID
150
Stand vom
29.12.2022
Provision für Mieter
3.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 441,60
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Höchstmietdauer
8.0 Jahr
Barrierefrei
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
113 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.02

Multifunktionales Gewerbeobjekt Lagerfläche, Produktion oder Lagerverkauf - am Ortsrand von Adnet stehen bis zu 400 m2 Mietfläche zur Verfügung. Kreuzungsfrei von der Autobahnanschlussstelle Hallein in 10 Minuten erreichbar. Flexible Größen von 40 m2 bis hin zu 400 m2 können realisiert werden. Durch großflächige Seitenfenster ist das Areal ebenso für Produktions- oder Handelsbetriebe (z.B. Lagerverkauf) geeignet. Ein eigenes WC steht zur Verfügung. Rolltore mit Zahlencodeschloss ermöglichen die Zufahrt bis zu einer Höhe von 3,90 hohen Fahrzeugen. Der Betonbau mit massiver Ziegelfront, die Anfahrt erfolgt über eine parallel zur Landesstraße laufende Asphalt/Schotter Zufahrt barrierefrei bis in die Halle. 5 Parkplätze sind mit ca. 150 m2 Freifläche unmittelbar vor den Einfahrtstoren verfügbar. Auf Wunsch kann die bereits vorinstallierte Heizungs-/Lüftungsanlage fertiggestellt werden. Die gesamte Mietfläche ist trocken und kann mit Starkstromanschlüssen ausgerüstet werden. Die Monatliche Kaltmiete excl. Ust. beträgt € 8,-/m2. Abhängig von der weiteren Ausrüstung mit Heizung, Trennwänden udgl. sind unterschiedliche Betriebskosten bzw. Ausstattungs- und Kautionskosten möglich. Das ausgewiesene Beispiel bezieht sich auf eine gemietete Raumgröße von 46 m2 ohne Betriebskosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen nähere Daten unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten zu.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 368 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 73,6
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Gesamtbetrag 441,6

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Aufischer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 150 - vielen Dank!