Mountain Lodge Apartment - Top 106

5710 Kaprun

€ 370.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
57,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5710 Kaprun
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
57,59 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5657109
Anbieter-ID
1496_3
Stand vom
23.11.2020
Kauf­preis
€ 370.000,00
Provision für Käufer
Laut Info

Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.05 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Sauna
Wellnessbereich
Heizwärmebedarf
24.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Das Konzept des Aparthotels besteht aus einer touristischen Vermietung, die dank einer Nettorendite von ca. 3,4% für Investoren sehr profitabel ist. Modernes Interieur und Designelemente im österreichischen Stil sorgen für ein ganz besonderes Wohlfühlambiente in diesem Appartement. Durch die gemütliche und geschmackvolle Einrichtung fühlt man sich wie Zuhause. Dieses Appartement besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern mit Badewanne & Dusche. Das Wohn- und Esszimmer ist konzipiert mit einem großen Esstisch, einer offenen Design-Küche und einer großen Schlafcouch. Vom Wohnzimmer und vom Gästezimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon. Hier können Sie die Sonne und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt wunderbar genießen. Das Appartement ist vollständig möbliert im charmanten Alpinstil. Des Weiteren befindet sich im Hotel ein Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotsitzen & Ruheraum. Der Verkaufspreis versteht sich netto zzgl. 20% USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Auf Anfrage erhalten Sie gern von uns die genauen Renditeberechnungen und weitere Informationen.


Lage

Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht dieses Appartement zu Ihrer idealen Unterkunft in Kaprun und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl. Die Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das neu errichtete Tauern Spa sorgt für Erholung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marielle Docter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1496_3 - vielen Dank!