Morzg - Tradition trifft Moderne

Morzger Straße 61, 5020 Salzburg

€ 879.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
106,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Morzger Straße 61, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
32,52 m2
Wohnfläche
106,5 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4351723
Anbieter-ID
7510
Stand vom
26.03.2020
Kauf­preis
€ 879.000,00
Anmerkungen
zzgl. 2 TG-Stellplatz: € 50.000.- Gesamtpreis: € 929.000.-
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (46.65 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese charmante 4-Zimmer-Garten Wohnung befindet sich im Neubau Objekt, ist nach Südosten ausgerichtet und hat eine Wohnfläche von 106,50 m².
Das geräumige Wohnzimmer mit fast 40 m² lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Besonders wohlfühlen werden Sie sich auf der 46,65 m² großen Terrasse und Ihrem dazugehörigen Garten mit 32,52 m².
Alle drei Schlafzimmer (mit 15 m², 12,41 m² und 19,19 m²) haben jeweils einen Ausgang auf die sonnige Terrasse. Das Schlafzimmer mit 19,19 m² bietet außerdem Platz für einen begehbaren Schrank.
Ein helles Badezimmer mit Fenster, eine separate Toilette, ein Abstellraum und ein großer Vorraum mit ausreichend Stellmöglichkeiten, runden das Bild der schönen Immobilie ab.
Die Wohnung verfügt ebenso über ein 3m² großes Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz.

KP: € 879.000.- zzgl. 2 TG-Stellplatz: € 50.000.-

Gesamtpreis: € 929.000.-

 

 


 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <1.025m
Krankenhaus <2.350m
Klinik <3.350m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <850m
Universität <700m
Höhere Schule <3.775m

Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <1.275m
Einkaufszentrum <3.775m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <950m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <1.525m
Autobahnanschluss <3.425m
Flughafen <4.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Morzg hat viel zu bieten: obwohl der Stadtteil das grüne Tor zur Stadt Salzburg darstellt ist man in wenigen Auto- und Fahrradminuten in der Altstadt. Etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Hellbrunner Allee, durch die der Weg in die Altstadt bezaubert. Die Allee dient nicht nur als perfekte Verbindung zwischen den Stadtteilen, sondern auch als Freizeitmöglichkeit. In der grünen Lunge Salzburgs können sommerliche Abende verbracht und sportliche Runden gedreht werden. Der nahe Stadtteil Nonntal bietet alle notwendige für’s tägliche Leben: Supermärkte, Cafés, Tankstellen, Apotheke, Bank, Restaurants, Konditorei, Ärzte, uvm. All dies ist in etwa 2 km zu erreichen. Der Leopoldskroner Weiher mit dem wunderschönen Schloss Leopoldskron und dem angrenzenden Hans-Donnenberg Park ist etwa 3 km entfernt. Hier können verschiedenste Hobbies ausgeübt werden: Fußball, Badminton, Tischtennis, Angeln, Basketball, Volleyball und mehr. Auch das Freibad Leopoldskron, mit dem angrenzenden Mini Golf Bereich, ist hier zu finden. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nicht weit entfernt (etwa 5km).

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe Office

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7510 - vielen Dank!