Mondsee: Premium-SKY-Loft mit Pool

5310 Mondsee Tiefgraben

€ 4.080.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
256 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee Tiefgraben
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
4
Gartenfläche
108,23 m2
Wohnfläche
256 m2
Kellerfläche
20,55 m2
Nutzfläche
307 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
2025
Online-ID
7674256
Anbieter-ID
RT00801
Stand vom
04.10.2023
Kauf­preis
€ 4.080.000,00
Provision für Käufer
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (90 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Heizwärmebedarf
38.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse in Mondsee Tiefgraben. Das im Jahr 2023 erbaute Objekt befindet sich in einem erstklassigen Zustand und ist noch unbenutzt. Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 256 m² sowie eine Nutzfläche von insgesamt 307 m². Die luxuriöse Ausstattung des Penthouse umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der hochwertige Dielenboden verleiht den Räumen einen eleganten Charme. Zudem verfügt das Penthouse über ein Gäste-WC und eine offene Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie ein Kamin, ein Swimmingpool und eine Sauna. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Das Penthouse wird ab dem Jahr 2025 verfügbar sein und bietet somit die Möglichkeit, sich rechtzeitig auf den neuen Wohntraum einzustellen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Penthouse präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

Diese Immobilie besticht durch ihre zahlreichen Ausstattungsmerkmale, die höchsten Komfort und Wohnqualität garantieren. Das Objekt ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet, so dass auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität hier problemlos leben können. Darüber hinaus ist es seniorengerecht ausgestattet und bietet somit auch älteren Menschen ein angenehmes Zuhause. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche und eine Wanne, so dass Sie hier nach Belieben entspannen können. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Dielenboden verleiht den Räumen ein gemütliches und warmes Ambiente. Natürlich sind auch moderne Annehmlichkeiten wie Kabel-Sat-TV vorhanden, so dass Sie Ihre Lieblingssendungen und Filme in bester Qualität genießen können. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der großzügige Garten mit einer Fläche von 108 m². Hier können Sie die warmen Sommermonate im Freien verbringen und sich an der frischen Luft erholen. Zusätzlich steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Und für eine erfrischende Abkühlung an heißen Tagen steht Ihnen sogar ein Swimmingpool zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung sowie eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Befeuerung erfolgt dabei über eine umweltfreundliche Wasserwärmepumpe. Diese Immobilie bietet Ihnen somit ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Die vorliegende Immobilie ist eine luxuriöse Penthouse-Wohnung im idyllischen Ort Mondsee Tiefgraben. Diese exklusive Immobilie befindet sich in Österreich und besticht durch ihre erstklassige Lage inmitten der atemberaubenden österreichischen Landschaft. Mondsee Tiefgraben ist ein malerischer Ort, der für seine natürliche Schönheit und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Hier können Sie die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens genießen und gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitieren. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. In der Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Diese Immobilie bietet Ihnen somit eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Infrastruktur.

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BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

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