Mondsee: Luxus zwischen Himmel und Wasser! Premium-SKY-Loft mit Pool

5310 Mondsee Tiefgraben

€ 4.080.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
256 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee Tiefgraben
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Gartenfläche
108,23 m2
Wohnfläche
256 m2
Kellerfläche
20,55 m2
Nutzfläche
307 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Herbst 2023
Online-ID
7674256
Anbieter-ID
RT00801
Stand vom
29.08.2022
Kauf­preis
€ 4.080.000,00
Provision für Käufer
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (90 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Heizwärmebedarf
38.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

LUXUSWOHNUNG MIT INFINITY PANORAMAPOOL IM SALZKAMMERGUT Hoch über dem kristallklaren Mondsee entsteht eine Panorama-Luxuswohnung mit beheiztem Pool. Genießen Sie SKY-Loft-Feeling pur kombiniert mit absoluter Ruhe sowie herrlichen See- und Fernsichten in unverbaubarer Hanglage. Auf mehr als 256 qm erstreckt sich die luxuriös ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit umlaufender Terrasse. Freuen Sie sich auf großzügige Raumhöhen, bodentiefe Fenster, Smart-Home Steuerelemente, Lift und eine Doppelgarage. Individuelle Kundenwünsche können selbstverständlich noch berücksichtigt werden! Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne für weitere Informationen ein: office@bamberger-immobilien.at oder unter 0662 423420.


Ausstattung

• Hochwertigste Innenausstattung • Großzügige Raumhöhen • Smart-Home Steuerelemente • Umlaufende Terrassen, Sonne von morgensbis abends • Uneinsehbares Sky Deck mit Liegefläche • Infinity-Panorama-Pool • Glassauna & SPA • Ruhe-Raum mit Panoramafenster • Großzügige, bodentiefe Fensterflächen • Unverbaubares, atemberaubendes Alpenund Seepanorama • Beheizte Doppelgaragen mit beheizter Zufahrtsfläche • Beheizung/Kühlung durch Wärmepumpen • Liftanlage mit privater Steuerung • Privater Kellerbereich • Garten


Lage

Prominente Bestlage in Österreich – sonnig und gefragt. Die sonnigen Südhänge des Mondseebergs gelten unbestritten als eine der beliebtesten Bestlagen Österreichs. Das Mondseeland beeindruckt mit majestätischer Natur und optimaler Infrastruktur – vor den Toren der Festspielstadt Salzburg – mit direktem Anschluss an die Autobahn und den Salzburger Flughafen (ca. 20 Fahrminuten). Der entzückende Ort Mondsee ist als einer der Drehorte des berühmten Films „Sound of Music“ weltbekannt und bietet beste Infrastruktur und pure Lebensqualität.

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