Mondsee-Erstbezug!!! MEGA Dachgeschosswohnung mit Penthousefeeling

Keuschen 130, 5310 Mondsee

€ 1.490,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
109,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Keuschen 130, 5310 Mondsee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
109,97 m2
Kellerfläche
4,19 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort!
Online-ID
7779903
Anbieter-ID
202212608
Stand vom
11.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.490,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.490,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.490,00
Anmerkungen
Betriebskosten ca. 200,-€
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.01 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.09.2030
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Fernwärme, Solar
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Genießen Sie in Zukunft wundervolle Aussichten auf die Drachenwand und den Schober von nahezu jedem Raum dieser einmaligen Wohneinheit, welche sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt!
Der XL Wohn- und Essbereich überzeugt mit seinen großflächigen Fenster Elementen, welche viel Helligkeit und Panorama verleihen. Die bestens ausgestattete Tischlerküche verfügt über viel Stauraum und ist selbstverständlich mit modernen E-Geräten ausgestattet! 

Das Highlight ist die uneinsichtige Dachterrasse, welche über ca. 9 m² verfügt - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Lassen Sie die Sonnenuntergänge bei einem guten Glas Wein auf sich wirken, während die Drachenwand und der Schober in samtes abendliches Rot getaucht werden, einfach unvergleichlich!

Auch für Ihr persönliches Wohlbefinden ist Dank einem exklusiv ausgestatteten Tageslicht-Bad mit Dusche und WC gesorgt. Weiters ist ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 21 m² für Ihre persönliche Ruheoase vorhanden. Das zweite, westseitig gelegene Zimmer mit ca. 14 m² eignet sich perfekt als Gästezimmer oder zB. für Ihr Homeoffice.

Bequem erreichen Sie Ihr neues Domizil mittels Personenaufzug! Ein Carport sowie ein PKW-Stellplatz im Freien sind in der Miete inkludiert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.825m
Apotheke <3.650m
Klinik <3.575m

Kinder & Schulen
Schule <2.925m
Kindergarten <2.650m
Universität <3.225m

Nahversorgung
Supermarkt <2.750m
Bäckerei <3.700m

Sonstige
Bank <3.675m
Geldautomat <3.675m
Post <3.550m
Polizei <3.675m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <7.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Tradition kombiniert mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens, vereint sich hier im historischem Gebäude der Teufelmühle, welche im 15. Jahrhundert erstmalig erwähnt wurde. Im Jahr 2021/2022 wurde die Teufelmühle komplett revitalisiert und es entstanden 8 neue exklusive Wohneinheiten. Nahe an der Liegenschaft fließt die Fuschler Ache vorbei, aus deren Wasser das hauseigene Kleinkraftwerk zur Stromerzeugung betrieben wird - nachhaltig und umweltschonend. Die Lage der Teufelmühle ist landschaftlich besonders reizvoll mit herrlichen Blick auf die Drachenwand und den Schober. Gleich um`s Eck befindet sich im übrigen der Hofladen mit großem Angebot an regionalen Produkten. Das Ortszentrum von Mondsee befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, kulinarische Genüsse, sowie ein XL-Angebot an Sport und Freizeitaktivitäten.

Karte nicht verfügbar

BZWEI IMMOBILIEN GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Wollschläger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 202212608 - vielen Dank!