Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in St. Leonhard Grödig

5083 Grödig

€ 280 000,00
Kauf
3
Zimmer
71
m2

Objektdaten

Adresse
5083 Grödig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Baujahr
1983
Online-ID
4682954
Anbieter-ID
4104
Stand vom
21.03.2019
Kauf­preis
€ 280 000,00
Preis pro m²
€ 3 943,66
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 212,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Einbauküche
Gartennutzung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Lage:
Die gemütliche Wohnung befindet sich in St. Leonhard, einem Ortsteil der Gemeinde Grödig.
Die Nähe zum Untersberg, die traumhafte Natur mit vielen Spazier- und Wanderwege und auch die berühmte Untersbergbahn zeichnen die Lage der Liegenschaft aus.

Beschreibung:
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Hochparterre, in dem die Wohnung gelegen ist. Alle Räume der sehr gut aufgeteilten Wohnung sind über das Vorzimmer mit anschließender Diele verbunden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum in der gemütlichen Wohnung. Die beiden Schlafzimmer grenzen an einander an.

Weitere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem Expose!

Baujahr: ca. 1983

Wohnfläche laut Nutzflächenaufstellung:
Ca. 71 m² Wohnfläche 
Ca. 9 m² Loggia
1 zugeordnetes Kellerabteil auf Allgemeinfläche

Betriebskosten insgesamt:
aktuelle monatliche Vorschreibung ca. € 212,- exkl. Heizung und Warmwasser

Verfügbar ab Juni 2019!

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen
Maklerprovision: 3% zzgl. 20 % USt

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 86,00
 HWB Klasse: D


Lage

Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Großschädl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 4104 - vielen Dank!