Modernes Reihenhaus in Ruhelage Oberalm!

5411 Oberalm

€ 553.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5411 Oberalm
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
183 m2
Grundstück
158 m2
Gartenfläche
85 m2
Wohnfläche
132 m2
Kellerfläche
51 m2
Dachbodenfläche
38 m2
Beheizbare Fläche
132 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
5103014
Anbieter-ID
772
Stand vom
05.12.2019
Kauf­preis
€ 553.000,00
Provision für Käufer
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20.55 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Garage
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
× / € 26.000,00 Kaufpreis

Modernes Reihenhaus, Neubau, im Ortszentrum Oberalm! Lage: in idyllischer Lage Oberalm Haus: Reihenhaus B Größe: 132m² Wnfl Zimmer: 5 Eigengarten mit große Terrasse und Balkon im OG Energieeffiziente Bauweise - Wärmepumpe/Photovoltaik/Fußbodenheizung Vollkeller/ausgebautes, isoliertes Dachgeschoss/Doppelcarport Schlüsselfertig inkl. Parkettboden/Stiegenauftritt/Verfliesung/Innentüren/Malerarbeiten Kaufpreis Haus B: € 553.000,00 Kaufpreis Doppelcarport: € 26.000,00 Objektinformation: In der lebenswerten Gemeinde Oberalm bei Salzburg wurden vier großzügige Reihenhäuser mit je ca. 132m² Wohnnutzfläche in ruhiger, idyllischer Lage an einem Bachlauf errichtet. Die gute Wohnlage und umfassende Infrastruktur Oberalms, wie fußläufige Erreichbarkeit des Kindergartens, Volksschule, Postamt, Bäckerei, Cafés und Restaurants, bieten bestmögliche Lebensqualität. Die sonnendurchfluteten Häuser bestechen durch ein gut durchdachtes Raumkonzept und verfügen über eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung: schöner Parkettboden und moderner, großflächige Verfliesung, hochwertige Armaturen und Keramik von Villeroy & Boch, Fenster in 3-fach-Verglasung; Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaik; ökologische Massiv-Bauweise mit Vollkeller; Doppelcarport und sonnigen Eigengarten. Hauseinteilung: Im Erdgeschoss - Diele mit Garderobebereich und Gäste-WC. Offener, sehr heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Auf der großen Terrasse und im Garten genießt man die Sonne und kann vom Alltag loslassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafräume, die für ein angenehmes Schlafambiente sorgen. Ein Balkon, welcher von zwei Schlafzimmern begehbar ist, erweitert den Lebensraum. Das angenehm große Badezimmer hat ein großes Fenster zur Lüften und wird mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgeführt. Die Armaturen werden mit Markenprodukten versehen. Moderne großflächige Fliesen, werden in mehreren Farbvarianten angeboten und erst nach Kauf fertiggestellt, ebenso kann die Holzart des Parkettbodens noch frei gewählt werden. Die Standardausführung ist im Kaufpreis bereits enthalten! Ausgebautes Dachgeschoss ca. 37,00 m² mit Vollisolierung und Fußbodenheizung. Der Vollkeller wurde in zwei Räume unterteilt, jeder Raum hat ein Kellerfenster und Boden sowie Stiegenabgang sind bereits gefliest. Doppelcarport sehr groß, mit zusätzlicher Stellfläche. Ein E-Station kann nachträglich errichtet werden! Perfekte Ortslage und beste Massiv-Bauweise werden dem heutigen hohen Ansprüchen gerecht. Die ökologisch, nachhaltige Bauweise garantieren eine lange Lebensdauer und kostensparende Energieweise sowie den Werterhalt der Immobilie. Gerne kann ich für Sie mit Frau Unterrainer einen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin vor Ort vereinbaren, Terminvereinbarung unter 0664-92 777 62 Einen Ansprechpartner für Ihre gesicherte Finanzierung können wir gerne organisieren! Hinweis Bei Kauf entstehen ca. 10% Nebenkosten vom Kaufpreis. Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Die beigefügten Bildanimationen entsprechen nicht der Realität und sind im Kaufumfang nicht enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr.

Calvin Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Unterrainer
Kulstrunkstraße 9, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 772 - vielen Dank!